شماره روزنامه ۶۳۷۲
|
Search Icon
اکسکوینو
اکسکوینو

چرا «اعلام عمومی» تصمیمات شهرداری بهتر از «غافلگیری شهروندان» است؟ غفلت از حامیان روزهای بحران

شهردارانی که شهروندان را «غریبه‌های شهر» تلقی می‌کنند، هنگام «بحران» قدرت ابتکار عمل را از دست می‌دهند. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» از مدل‌های جهانی مدیریت‌شهری نشان می‌دهد «اعلام عمومی تصمیمات» به جای غافلگیری شهروندان و حتی نمایندگان آنها در شوراهای شهر، باعث می‌شود در مواقع اضطراری از جمله کسری‌…

دنیای‌اقتصاد: خواست مهدی چمران مبنی بر لزوم ارائه و تصویب طرح جامع حمل‌ونقل و ترافیک شهر تهران در شورای شهر و در ادامه ارائه آن به شورای عالی ترافیک شهرهای کشور به تایید وزارت کشور رسید و روز گذشته شورای عالی ترافیک ضمن بررسی اولیه طرح شهرداری با حضور مدیران شهری و اعضای شورای شهر تهران، فرصتی ۲…

اخبار مسکن و شهری

    شنبه، ۲۱ تیر ۱۴۰۴

  • ۱۲۸ روز از وعده «انتشار آمارهای بخش مسکن و ساختمان» گذشت؛

    روزنامه شماره ۶۳۳۳

    سیاستگذاری مسکن با چراغ خاموش

    سامانه‌ها قرار است در خدمت دستگاه‌ها برای «بهبود فرآیندها و مدرن‌سازی رویه‌های قبلی» باشند؛ اما وجود آنها در حوزه سیاستگذاری بخش مسکن و ساختمان، منشأ «بازگشت به عقب» شده است. توقف انتشار آمارهای حیاتی از نبض مسکن درآستانه یک‌سالگی قرار گرفته و درحالی‌که ۱۲۸روز پیش، عالی‌ترین مقام این بخش در دولت وعده داد «به‌ زودی داشبورد آماری، احیا و داده‌های قیمت قطعی معاملات آپارتمان‌های تهران در اختیار بانک مرکزی قرار می‌گیرد»، اما هنوز این اقدام صورت نگرفته است. تا پیش‌از شکل‌گیری کلکسیون سامانه‌های ملکی در وزارتخانه متولی، چراغ اتاق آمار روشن بود و انتشار داده‌ها به صورت منظم انجام می‌گرفت؛ اما اکنون به‌جای آنکه اطلاع‌رسانی به فعالان بخش، کامل‌تر و دقیق‌تر از قبل شود، جریان آماری -با سامانه‌های جدید- قطع شده است. سرمایه‌گذاران ساختمانی، مالکان و همچنین متقاضیان مصرفی خرید آپارتمان در هفته‌های گذشته به‌دلیل شرایط ویژه بازارها، به سایت مرجع همیشگی «انتشار گزارش تحولات ماهانه بازار مسکن شهر تهران» مراجعه کردند به امید آنکه از «آخرین روند قیمت قطعی و نبض فروش‌ها» مطلع شوند؛ اما به در بسته خوردند. واکنش بازار مسکن به جنگ ۱۲روزه برای خیلی‌ها «سوال‌‌برانگیز» شده است و وجود آمار رسمی می‌تواند به خیلی از ابهامات پاسخ روشن دهد.
  • روزنامه شماره ۶۳۳۳

    بی‌سر و سامانی ساخت‌وساز

    ساخت‌و‌ساز همیشه میان تصمیمات سلیقه‌ای مدیران شهرداری، منافع سازندگان و قوانین و مقررات نارسا و پُر کم‌و‌کاست و سیاست‌های دولتی سرگردان است. با وجود قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان مصوب ۱۳۷۴ و آیین‌نامه اجرایی ماده ۳۳ آن، که شرایط و نظامات اداری و اجرایی را برای تامین کیفیت ساختمان‌ها مطرح و الزامی کرده است، نحوه عملکرد مدیران شهرداری تاکنون به گونه‌ای نبوده است که امروز از ساختمان‌های با کیفیت و تاب‌آور در برابر مخاطرات در شهرهای کشور برخوردار باشیم.
  • روزنامه شماره ۶۳۳۳

    تابستان سرد بازار اجاره

    دنیای اقتصاد-گروه مسکن شهری: سنجش نبض بازار اجاره در ۶ منطقه جنوب شهر تهران، حاکی از «زمستانی شدن»، این مناطق پایتخت در تابستان داغ است. بررسی‌های «دنیای اقتصاد» از بازار اجاره‌بهای آپارتمان‌های میان‌متراژ با سن بنای ۷.۸ سال از محله منتخب مناطق ۱۵ تا ۲۰ در جنوب تهران نشان می‌دهد، میانگین «اجاره‌بهای پیشنهادی» فایل‌های ارائه شده به بازار آنلاین اجاره در این مناطق، ۸ میلیون و ۴۰۰هزار تومان اجاره ماهانه برای مستاجران با پول‌پیش ۴۴۲ میلیون و ۵۰۰هزار تومان است. تحقیقات میدانی حاکی از عرضه بسیار کم فایل‌های اجاره آپارتمان‌های میان‌متراژ است که نسبت به تابستان‌های گذشته، کاملا معکوس عمل کرده است.
    پنجشنبه، ۱۹ تیر ۱۴۰۴

  • تراکم‌فروشی چطور به کیفیت‌زندگی آسیب زد؟

    روزنامه شماره ۶۳۳۲

    مبدأچرخش پایتخت به تاب‌آوری

    تجاوز نظامی ۱۲ روزه رژیم صهیونیستی به کشور، آسیب‌پذیری شهرها را در مقابل بحران بیش از قبل عیان کرد و نشان داد که «تاب‌آوری» حلقه مفقوده بسیاری از شهرهای کشور به ویژه پایتخت است. وابستگی مالی مدیریت شهری به فروش تراکم و دریافت عوارض از ساخت‌وساز اصلی‌ترین عامل توسعه غیرتاب‌آور تهران و سایر شهرها طی دهه‌های اخیر بوده است؛ سنگ‌بنای این کج‌راهه توسعه‌ای در سال‌های پایانی دهه ۶۰ و همزمان با آغاز سازندگی در پایتخت زده شد و در ادامه این الگوی نامتوازن به سایر شهرهای کشور نیز سرایت کرد. اگرچه در سال‌های گذشته تلاش‌های موردی برای اصلاح منابع درآمدی شهرداری‌ها انجام شد؛ اما قوانین تصویب شده در این زمینه هیچ‌گاه از سطح کاغذ فراتر نرفت و به این ترتیب همچنان تاب‌آوری، کیفیت، پدافندغیرعامل و... موضوعات جانبی در توسعه شهری ایران به شمار می‌رود.

  • «دنیای‌اقتصاد» سطح قیمت پیشنهادی آپارتمان در نیمه تیرماه را سنجش کرد؛

    روزنامه شماره ۶۳۳۲

    گذر مسکن از شوک جنگ؟

    میانگین «قیمت پیشنهادی» آپارتمان‌های در نوبت فروش در محله‌های منتخب مناطق ۲۲گانه تهران، در هفته جاری به ۹۸ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان به ازای هر مترمربع رسید؛ این رقم نسبت به ابتدای تیرماه یعنی مقطع «میانه جنگ ۱۲روزه»، حدود ۴درصد تغییر مثبت پیدا کرده اما در مقایسه با ماه قبل از جنگ یعنی اردیبهشت، ۴ درصد کاهش از خود نشان می‌دهد. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» درباره سطح فعلی قیمت فروشنده‌های مسکن در تهران و همچنین نبض مراجعه‌ها به بازار معاملات ملک نشان می‌دهد، طی روزهای گذشته، حجم فایل نسبت به میانه بهار در برخی مناطق و محله‌ها، نصف شده و در برخی دیگر، تا دو‌سوم کاهش پیدا کرده است.
    چهارشنبه، ۱۸ تیر ۱۴۰۴

  • گزارش «دنیای‌اقتصاد» از قطع سامانه‌های اطلاع‌رسانی به شهروندان در روزهای حساس؛

    تابلوهای «آلودگی‌ هوای تهران» خاموش شدند

    دنیای‌ اقتصاد: سامانه‌های اعلام «شاخص آلودگی‌هوای تهران» همگی قطع یا خاموش شده‌اند.

  • آیا ۳۵ سال تجربه بازسازی شهرها با خاک یکسان شد؟

    روزنامه شماره ۶۳۳۱

    آژیر قرمز «بازسازی»

    تصمیم ناگهانی دولت برای تعویض «سکاندار بازسازی‌‌ها در تهران» با هشدار کهنه‌کارهای این حوزه مواجه شد. محمد سعیدی‌کیا در نشست «درس‌های بازسازی از جنگ ۸ساله»، کنایه‌ای به انتخاب شهرداری زد و دولت را به استفاده از ۳۵سال تجربه بنیاد مسکن دعوت کرد.
  • روزنامه شماره ۶۳۳۱

    زاکانی: هیچ دستگاهی به اندازه شهرداری ظرفیت ندارد

    شهردار تهران در مورد برخی اظهارنظرها مبنی بر اینکه سپردن بازسازی بعد از جنگ به شهرداری امری اشتباه است، گفت: هر کسی که توانایی دارد می‌تواند در این کار با ما همکاری کند. درباره بازسازی باید گفت که مدل‌های مختلفی مطرح است و در چند سطح کار را دنبال می‌کنیم. هیچ دستگاهی به اندازه شهرداری ظرفیت ندارد. این ظرفیت‌ها در خدمت مردم پایتخت قرار دارد و اگر هم دیگران ظرفیتی دارند ما حتما استقبال می‌کنیم.
    سه‌شنبه، ۱۷ تیر ۱۴۰۴

  • آلودگی بالای ۳۰۰ چه برسر «سلامت تهرانی‌ها» می‌آورد؟

    دنیای‌اقتصاد:شنبه و یک‌شنبه گذشته، شاخص آلودگی‌هوا در پایتخت، از عدد ۳۰۰ تجاوز کرد و ذرات معلق خاک در آسمان شهر، وضعیت «قهوه‌ای» یا همان شرایط «خطرناک» را برای شهروندان شکل داد.

  • «دنیای‌اقتصاد» عوارض مواجهه بلندمدت شهروندان با «آلودگی سطح خطرناک» را بررسی می‌کند؛

    روزنامه شماره ۶۳۳۰

    منشأ وضعیت «قهوه‌ای» تهران

    رکورد زمانی استقرار شرایط «خطرناک» در آسمان پایتخت شکسته شد. تهران به شکل «بی‌سابقه»، ۲روز پیاپی در شرایط «قهوه‌ای» قرار گرفت؛ به‌طوری‌که شاخص آلودگی‌هوا، شنبه و یکشنبه از سطح عددی ۳۰۰ تجاوز کرد. یک متخصص ریه، عوارض آلودگی با منشأ «ذرات خاک» را که تا پایان هفته ادامه دارد، برشمرده است.
  • روزنامه شماره ۶۳۳۰

    درس‏‏‌های شهرسازی از جنگ ۱۲روزه

    تاب‌‌‌آوری، بیش از آنکه مفهومی فنی یا اجرایی باشد، تجلی‌‌‌ یک نگرش تمدنی به نسبت انسان و بحران است؛ نسبتی که جوامع با تصوری از آینده‌‌‌ای برقرار می‌کنند که در آن همواره سایه‌‌‌ای از احتمال فشارهای مضاف غیر‌قابل پیش‌بینی حضور دارد. تاب‌‌‌آوری و افزایش آن در حوزه شهری هم وابسته به‌خصوصیات فرهنگی جوامع و هم وابسته به کالبد و تجهیزات شهری است.
    دوشنبه، ۱۶ تیر ۱۴۰۴
  • روزنامه شماره ۶۳۲۹

    روایت خارجی از «اصفهان حین جنگ»

    دنیای‌‌‌اقتصاد - صدیقه نژادقربان: «هرگز از آمدن به ایران پشیمان نخواهم شد»؛ این را آریل کانگ به سی ان ان (CNN)گفت؛ زنی تایوانی که در بحبوحه تجاوز ۱۲روزه نظامی رژیم صهیونیستی، با هدف بازدید از «معماری شهر اصفهان» به ایران سفر کرد و قبل از آتش‌‌‌بس، سرانجام طی ۱۰۴ساعت، راه خروج خود را پیدا می‌‌‌کند و از کشورمان خارج می‌‌‌شود.

  • تاب‏‏‌آوری تهران تضعیف می‌شود؟

    روزنامه شماره ۶۳۲۹

    بدعت در اداره پایتخت

    بخشنامه شورای شهرداران مناطق ۲۲گانه تهران که «هفت امتیاز ساختمانی برای سازنده‌ها» تدارک دیده است، بعداز واکنش‌های منفی رئیس شورای شهر و دبیر شورای عالی شهرسازی در هفته گذشته، با دو سرنوشت احتمالی در هفته جاری روبه‌رو می‌شود. نهاد ناظر بر تصمیمات شهرداری، این بخشنامه را «فاقد اعتبار قانونی» می‌داند.
    پنجشنبه، ۱۲ تیر ۱۴۰۴

  • «خانه اول» عوامل تشدید کننده رکود ملکی را بررسی می کند؛

    بازار مسکن در شوک «ابهام جدید»

    دنیای اقتصاد: برنامه «خانه‌اول» در قسمت جدید خود به تحلیل وضعیت موجود بازار مسکن پرداخته است.

  • چرا «آمادگی حداکثری» برای محافظت از شهروندان حتی در زمان صلح مهم است؟

    روزنامه شماره ۶۳۲۸

    آماده‌باش به سبک سوئدی

    آمادگی برای بحران‌هایی مانند جنگ، قطعی برق یا اختلال در تامین غذا و دارو، ضرورتی است که نمی‌توان آن را نادیده گرفت. نسخه به‏‏‌روز شده دستورالعمل دولت سوئد برای چگونگی ادامه زندگی در شرایط جنگ تاکید می‌کند با برنامه‌ریزی ساده و آگاهی از نیازهای اساسی، می‌توان در شرایط سخت، از خود و خانواده محافظت کرد.

  • تمهیدات مدیریت شهری برای جبران؛

    روزنامه شماره ۶۳۲۸

    خسارت‌‌‌های جنگ

    رئیس شورای اسلامی شهر تهران از تمهیدات مدیریت شهری برای جبران خسارات ناشی از جنگ ۱۲روزه خبر داده و بر پیگیری جدی اقدامات لازم در این راستا تاکید کرد. یکی از تمهیدات حمایتی شهرداری عدم‌دریافت عوارض برای صدور مجوز بازسازی خانه‌‌‌های آسیب‌‌‌دیده است؛ همچنین سازمان مدیریت بحران شهر تهران درصدد آماده‌‌‌سازی برنامه‌‌‌ای برای ساماندهی سکونت خانواده‌‌‌هایی است که در خانه‌‌‌هایشان امکان سکونت ندارند.
    چهارشنبه، ۱۱ تیر ۱۴۰۴

  • گزارش «دنیای‌اقتصاد» از تغییرات نبض اجاره مسکن در بهار؛

    روزنامه شماره ۶۳۲۷

    تمدید اضطراری در بازار اجاره

    شروع فصل اصلی جابه‌جایی مستاجرها در تهران با روزهای پایانی جنگ ۱۲روزه و سپس آتش‌بس مصادف شده و ماحصل این تلاقی، اکنون به ابتکار عمل صاحب‌خانه‌ها و اجاره‌نشین‌ها برای گذار از شرایط فعلی منجر شده است. گزارش «دنیای‌اقتصاد» از آغاز وضعیت تابستانی بازار اجاره مسکن نشان می‌دهد‌ بخشی از اجاره‌نامه‌های در آستانه سررسید با «توافق موقت» طرفین، در حال تمدید چند هفته‌ای است. این تمدید اضطراری در سازگاری با شرایط نااطمینانی فعلی، فرصت تصمیم‌گیری کافی را برای صاحب‌خانه‌ها و اجاره‌نشین‌ها، هر دو فراهم آورده است. کاهش معنادار مراجعه متقاضیان به بازار مسکن، حتی برای اجاره، در هفته‌های گذشته انعکاسی از همین توافق موقت است. در حال حاضر و با استناد به نرخ رشد ۳۷درصدی شاخص هزینه اجاره در بهار، اگرچه سرعت رشد اجاره‌بها نسبت به سال گذشته کمتر شده، اما مبالغ اجاره همچنان از توان پرداخت اکثریت مستاجرها خارج است. بر این اساس، کارشناسان پیش‌بینی می‌کنند، ترکیب رهن و اجاره در معاملات تابستان به سمت «پول‌پیش بیشتر، اجاره ماهانه کمتر» تغییر کند.

  • پایتخت‌‌‌نشینان منتظر افزایش ورود گردوخاک باشند؛

    روزنامه شماره ۶۳۲۷

    تهران آلوده‌‌‌تر می‌شود

    هوای تهران برای تمامی گروه‌‌‌ها آلوده شد. شاخص کنترل کیفیت هوای تهران، شاخص هوای پایتخت را در ظهر روز سه‌‌‌شنبه دهم تیر برابر ۱۵۸واحد یعنی در مرز هشدار برای تمامی گروه‌‌‌ها اعلام کرد.
    سه‌شنبه، ۱۰ تیر ۱۴۰۴

  • شهرداری‏‏‌ها از صدور پروانه ساختمانی برای «مالکان فاقد سازنده مجوزدار» منع شدند؛

    روزنامه شماره ۶۳۲۶

    پایان‏‏‌کار بسازوبفروش‌ها؟

    شهرداری‌‌‌ها بر اساس مصوبه تازه‌‌‌ هیات‌‌‌دولت که به استناد تکلیف قانون برنامه هفتم تدوین و ابلاغ شده، از صدور پروانه ساختمانی برای افرادی که در بازار ساخت‌‌‌وساز به «بسازوبفروش» معروف هستند، منع شدند.

  • گزارش مدیریت بحران پایتخت از حجم خسارت حملات هوایی؛

    روزنامه شماره ۶۳۲۶

    ۴۵ نقطه تهران آسیب دید

    تهران پناهگاه ایده‌‌‌آلی برای جنگ ندارد؛ این صحبتی است که رئیس سازمان مدیریت بحران شهر تهران و سخنگوی شهرداری در نشست خبری روز گذشته خود عنوان و اضافه کردند که تمامی ایستگاه‌‌‌های متروی شهر تهران برای پناهگاه شدن مناسب نیستند. مدیران شهری می‌‌‌گویند بسیاری از بندهای مبحث ۲۱ مقررات ملی ساختمان (پدافند غیرعامل) به دلیل امیدواری به عدم‌بروز جنگ اجرایی نشده و در شرایط کنونی پایتخت وضعیت ایده‌‌‌آلی به لحاظ پناهگاه ندارد. با این وجود سازمان پیشگیری و مدیریت بحران شهر تهران مجهز به ۱۰۹ سوله مدیریت بحران است که این سوله‌‌‌ها امکان خدمت‌‌‌رسانی سریع در زمان بحران را فراهم می‌کنند.
  • روزنامه شماره ۶۳۲۶

    پارادوکس اجاره‌بها در شرق و غرب تهران

    دنیای‌اقتصاد- گروه مسکن و شهری: نبض بازار اجاره دو منطقه شرق و غرب تهران، در ابتدای تیر امسال پس از جنگ ۱۲روزه مورد سنجش قرار گرفت. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد متوسط اجاره‌بهای پیشنهادی آپارتمان‌ها در دو منطقه ۴ و ۵تهران براساس فایل‌های ارائه‌شده به بازار، ۲۰میلیون و ۴۰۰هزار تومان اجاره‌بهای ماهانه برای مستاجران و پول‌پیش ۶۶۴میلیون و ۲۰۰هزار تومان است. رصد بازار اجاره در این دو منطقه غربی و شرقی تهران، حاکی از شیفت بازار به افزایش اجاره ماهانه و کاهش پول پیش است؛ اما این موضوع در مقایسه با ماه گذشته برای مناطق با پارادوکس همراه بوده است.
    دوشنبه، ۰۹ تیر ۱۴۰۴

  • سخنگوی شهردار و رئیس ستاد مدیریت بحران پاسخ دادند؛

    تهران پناهگاه دارد؟

    سخنگوی شهردار و رئیس ستاد مدیریت بحران معتقدند ایستگاه های مترو برای پناه گرفتن مردم ایده آل نبود.

  • حسین‏‏‌ عبده‏‏‌تبریزی «بازار مسکن پس‏‏‌ از ۲۳خرداد» را در ۵ تصویر بررسی کرد؛

    روزنامه شماره ۶۳۲۵

    ۳ تاکتیک ملکی در رکود جنگی

    حسین عبده‌‌‌تبریزی، صاحب‌نظر ارشد اقتصاد مسکن و بخش ساختمان، روز گذشته یک تحلیل مکتوب درباره «شرایط بازار ملک پس‌‌‌از شروع جنگ ۱۲روزه» ارائه داد که در آن، ضمن بررسی «مختصات رکود فعلی مسکن و عقبه این رکود»، ۳ توصیه کلیدی نیز به بازیگران این بخش برای «نحوه گذار از شرایط جنگی حاکم بر بازار ملک» مطرح شده است.

  • ۳ عضو شورای شهر تهران در گفت‏‏‌وگو با «دنیای اقتصاد» از برنامه‏‏‌ریزی برای هماهنگ‏‏‌سازی پروانه‏‏‌های ساختمانی با ضوابط پدافند غیرعامل خبر دادند

    روزنامه شماره ۶۳۲۵

    تهران تاب‏‏‌آور می‏‏‌شود؟

    ۱۲ روز حمله هوایی رژیم صهیونیستی به برخی شهرهای کشور صدماتی را متوجه برخی ساختمان‌‌‌های عمومی و مسکونی کرد؛ این موضوع باعث شد تا توجه عمومی به مبحث ۲۱ مقررات ملی ساختمان با عنوان پدافند غیرعامل مورد توجه قرار گیرد و این سوال مطرح شود که مصوبات این مبحث در طراحی شهری و ساختمان‌‌‌سازی در شهرهای مختلف کشور به واقع اجرایی شده یا خیر. مبحث پدافند غیرعامل در مقررات ملی ساختمان از نویسندگان طرح‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌های جامع و تفصیلی شهرها، شهرداران و سازنده‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌های ساختمان‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌های مسکونی و غیرمسکونی می‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌خواهد، شهرهای کشور را به گونه‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌ای توسعه دهند که ایمنی لازم در برابر تهدیدهای حملات نظامی دشمن را داشته باشند. با وجود این تجربه شهروندان در این بازه زمانی نشان داد که تهران در بسیاری از جنبه‌‌‌ها در مقابل جنگ تاب‌‌‌آوری کافی را ندارد. «دنیای اقتصاد» علت عدم تاب‌‌‌آوری کافی شهر تهران را از نگاه ۳ عضو شورای شهر بررسی کرد.
    یکشنبه، ۰۸ تیر ۱۴۰۴

  • سقوط ۸.۵ درصدی شاخص «قیمت پیشنهادی» آپارتمان در تهران؛

    روزنامه شماره ۶۳۲۴

    ماه تاریخی بازار مسکن

    بازار مسکن در خرداد تحت تاثیر دو اتفاق سیاسی، با سقوط تاریخی قیمت‌ها مواجه شد. شاخص «قیمت پیشنهادی» آپارتمان‌های تهران طی ماه گذشته ۸.۵درصد ریزش کرد؛ این رشد منفی ماهانه قیمت مسکن از فروردین۹۲، بی‌سابقه بوده است.

  • «وال‏‏‌استریت ژورنال» درباره تکرار بحران مسکن ۲۰۰۸ هشدار داد؛

    روزنامه شماره ۶۳۲۴

    مالکان آمریکایی «زیر آب» می‏‏‌روند؟

    مالکان خانه‌‌‌هایی که در اوج بازار مسکن آمریکا اقدام به خرید کرده‌‌‌اند، اکنون به‌‌‌طور فزاینده‌‌‌ای با این واقعیت مواجه می‌‌‌شوند که میزان بدهی وام مسکن‌‌‌شان از ارزش فعلی خانه‌‌‌شان بیشتر شده است. تعداد این دسته از مالکان، که در اصطلاح به آنها «زیر آب» گفته می‌شود (یعنی ارزش خانه آنها کمتر از مانده بدهی تسهیلات خرید مسکن‌‌‌شان به بانک وام‌‌‌دهنده است)، هنوز اندک است، اما روند افزایشی دارد. این پدیده بیشتر در شهرهایی دیده می‌شود که در دوران همه‌گیری کرونا جهش چشمگیری در قیمت مسکن داشتند، از جمله آستین در ایالت تگزاس و کیپ کورال در ایالت فلوریدا. در این مناطق، رشد سریع قیمت‌ها، اکنون با کاهش‌‌‌هایی تا حدود ۲۰‌درصد همراه بوده و افرادی که در زمان اوج قیمت خرید کرده‌‌‌اند، پس از آن با افت محسوس ارزش ملک خود مواجه شده‌‌‌اند.
    شنبه، ۰۷ تیر ۱۴۰۴

  • اولین گزارش از برآورد خسارت به ساختمان‏‏‌های شهری؛

    روزنامه شماره ۶۳۲۳

    صفر تا صد «بازسازی»

    مالکان و صاحبان ساختمان‌‌‌های مسکونی و غیرمسکونی آسیب‌‌‌دیده از تجاوز نظامی رژیم صهیونیستی برای مراجعه به «متولی بازسازی» در روزهای گذشته ناگزیر به انتخاب «راه‌‌‌های غیررسمی» بودند که بعضا در مسیر عزیمت به مرجع مدنظرشان، هزینه‌‌‌هایی را نیز متحمل شدند یا اقدامی نکردند و معطل ماندند؛ در حال حاضر اما «بازسازی یک متولی رسمی دارد» و «فرآیند بازسازی» هم مشخص شده است.

  • چرا رسیدگی فوری به شهروندان خسارت‌دیده از جنگ مهم است؟

    روزنامه شماره ۶۳۲۳

    ۲ فوریت «بازسازی سریع»

    چگونگی جبران خسارات منازل مسکونی شخصی آسیب دیده در اثر حمله هوایی رژیم صهیونیستی به شهرهای کشور، سوالی است که این روزها از سوی مردم اقصی نقاط کشور و به‌خصوص ساکنان شهرهایی که بیش از بقیه آماج حملات هوایی قرار دارند، مطرح می‌شود. در حالی که بیمه‌‌‌ها ریسک حوادثی نظیر آسیب و تخریب منازل مسکونی به دلیل جنگ را نمی‌‌‌‌‌‌پذیرند، دولت باید در این مواقع پا به عرصه گذاشته و با حمایت از افرادی که خانه‌‌‌هایشان در جنگ آسیب دیده به کمک مردم جنگ‌‌‌زده بیاید.
  • روزنامه شماره ۶۳۲۳

    نسخه شهرداری؛ فروش تراکم

    دنیای اقتصاد: شواری شهر تهران هفته گذشته شهرداری را ملزم به ارائه تهیه و ارائه لایحه‌‌‌ای با عنوان «تاب‌‌‌آوری، حمایت و خدمات‌‌‌رسانی ویژه به شهروندان تهرانی» در زمان جنگ کرد؛ با توجه به تصوب ۲ فوریت برای این لایحه، در هفته جاری شهرداری تهران باید این لایحه را به صحن شورای شهر تهران بیاورد.
    پنجشنبه، ۰۵ تیر ۱۴۰۴

  • آیا «کیفیت‌هوای پایتخت» در روزهای جنگ تحت‌تاثیر قرار گرفت؟

    روزنامه شماره ۶۳۲۲

    منبع آلودگی ۴۸ ساعته تهران

    از عصر سه‌شنبه، آلودگی زرد رنگ ســراسر تهران را دربرگرفت و در شب این «مه‌غبار» تشدید شده و دست کم تا عصر چهارشنبه این آلودگی در آسمان تهران مشاهده شد. بررسی‌ها نشان می‌دهد که این آلودگی تا فردا ادامه خواهد داشت.
صندوق سرمایه گذاری لوتوس
تامین سرمایه کیمیا
میلی گلد

شبکه های اجتماعی دنیای اقتصاد
نرم افزار هلو

تازه‌های سایت خوان

کارگزاری مفید

شماره ۶۳۷۱