شماره روزنامه ۶۳۷۲
|

چرا «اعلام عمومی» تصمیمات شهرداری بهتر از «غافلگیری شهروندان» است؟ غفلت از حامیان روزهای بحران

شهردارانی که شهروندان را «غریبه‌های شهر» تلقی می‌کنند، هنگام «بحران» قدرت ابتکار عمل را از دست می‌دهند. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» از مدل‌های جهانی مدیریت‌شهری نشان می‌دهد «اعلام عمومی تصمیمات» به جای غافلگیری شهروندان و حتی نمایندگان آنها در شوراهای شهر، باعث می‌شود در مواقع اضطراری از جمله کسری‌…

دنیای‌اقتصاد: خواست مهدی چمران مبنی بر لزوم ارائه و تصویب طرح جامع حمل‌ونقل و ترافیک شهر تهران در شورای شهر و در ادامه ارائه آن به شورای عالی ترافیک شهرهای کشور به تایید وزارت کشور رسید و روز گذشته شورای عالی ترافیک ضمن بررسی اولیه طرح شهرداری با حضور مدیران شهری و اعضای شورای شهر تهران، فرصتی ۲…

اخبار مسکن و شهری

    سه‌شنبه، ۲۸ مرداد ۱۴۰۴
  • پاسخ دبیر شورای عالی شهرسازی، به پرسش «دنیای اقتصاد» درباره «نامه وزارت نیرو»:

    ساخت‌وسازهای تهران توقیف می‌شود؟

    دنیای‌اقتصاد: نامه‌ای که صبح امروز رئیس شورای شهر تهران از آن تحت عنوان «درخواست وزارت نیرو برای توقف ساخت‌وسازهای جدید در تهران» خبر داد، به دلیل خلاصه‌گویی مهدی چمران درباره آن، ابهاماتی برای شهروندان تهرانی و همچنین سرمایه‌گذاران ساختمانی پایتخت به‌وجود آورد.
  • معرفی طراحان «دسترسی نابرابر به کلید مسکن»؛ زمین‌های مرغوب به چه کسانی می‌رسد، اراضی نامرغوب چطور؟

    روزنامه شماره ۶۳۶۵

    تولید «فقر» در زمین ۹۹ساله

    دولت‌ها طی دو دهه گذشته، مسکن‌اولی‌ها را در «زمین‌های نامرغوب» موسوم به اراضی ۹۹ساله جانمایی کردند و در مقابل، امتیازهای مسکن شهری،‌ یعنی «تراکم ساختمانی» را به مالکان زمین‌های مرغوب (اراضی داخل شهر) اعطا کردند. نتیجه این مدل سیاستگذاری را می‌توان در نمودار «تشدید نابرابری ملکی بین دهک یک و دهک ۱۰» مشاهده کرد.
  • ابهام سازندگان ادامه دار شد؛

    روزنامه شماره ۶۳۶۵

    سکوت وزیر نشانه تایید شهردار است؟

    وزیر راه و شهرسازی در گفت‌وگو با فعالان صنعت ساختمان پاسخی به ابهام اعتبار یا عدم اعتبار مصوبه شورای شهرداران و قانونی بودن انتخاب مهندس ناظر از سوی سازنده بدون معرفی سازمان مهندسی نداد و به این ترتیب ابهام و بلاتکلیفی سازندگان ساختمانی ادامه‌دار شد؛ همچنین فرزانه صادق در این گفت‌وگو خواستار افزایش کیفیت و دقت خدمات سازمان نظام مهندسی شد که این صحبت نیز این سوال را مطرح کرد که آیا به واقع در شرایط کنونی، خدمات این سازمان کیفی است که وزیر خواستار افزایش این موارد است.
  • پیش‌نویس دستورالعمل معاینه فنی خودروهای برقی آماده شد

    مدیرعامل ستاد معاینه فنی خودروهای از تدوین پیش‌نویس نحوه انجام معاینه فنی خودروهای برقی و هیبریدی توسط شهرداری تهران خبر داد و گفت: با توجه به تدوین این پیش‌نویس توسط مرکز مطالعات و برنامه‌ریزی شهرداری تهران، ستاد معاینه‌فنی آمادگی دارد به منظور تدوین دستورالعمل مربوطه جهت اجرایی شدن در مراکز معاینه فنی، با وزارت کشور همکاری کند.
    دوشنبه، ۲۷ مرداد ۱۴۰۴
  • دنیای اقتصاد سهم خانوارهای مالک مسکن را بررسی کرد؛

    رنکینگ کشورها با شاخص «مالکیت مسکن»

    دنیای‌اقتصاد: سهم خانوارهای «مالک مسکن» در ایران با میانگین کشورهای OECD تقریباً برابر است و حتی از دو کشور اروپایی هم بیشتر است. اما یک «پارادوکس» در این مقایسه وجود دارد.
  • دنیای اقتصاد گزارش می‌دهد؛

    روزنامه شماره ۶۳۶۴

    مهمان ناخوانده شب‌های تهران

    شهروندان از افزایش تردد خودروهای سنگین در سطح شهر تهران در ساعات ابتدایی شامگاه که اتفاقا بار ترافیکی بالایی نیز در سطح شهر جریان دارد، گلایه دارند.
  • دنیای اقتصاد گزارش می‌دهد؛

    روزنامه شماره ۶۳۶۴

    شمارش معکوس «اعلام رسمی قیمت مسکن»

    بانک مرکزی به‌ زودی و پس‌از یک سال «محرومیت از دسترسی به سامانه‌های اطلاعاتی بخش مسکن وزارت راه و شهرسازی»، کار انتشار «قیمت رسمی مسکن در شهر تهران» را از سر می‌گیرد. به گزارش گروه آنلاین روزنامه دنیای‌اقتصاد «اجازه دسترسی بانک مرکزی به سامانه خودنویس» ظرف روزهای آینده صادر می‌شود.
  • هلال احمر اعلام کرد؛

    روزنامه شماره ۶۳۶۴

    راهنمای اقدامات حیاتی در مواقع بحران

    دنیای اقتصاد: با شروع جنگ تحمیلی ۱۲ روزه و تجاوز رژیم صهیونیستی به کشورمان، آموزش شهروندان برای مواجهه با مواقع بحرانی به ویژه جنگ و حملات هوایی از سوی نهادهای مختلف کشوری بسیار مورد توجه و حائز اهمیت قرار گرفت. جمعیت هلال احمر نیز در جریان جنگ تحمیلی ۱۲ روزه اقدام به تدوین «راهنمای اقدامات اضطراری و حیاتی در شرایط جنگی و حملات هوایی» کرد که در آن به آماده‌سازی شهروندان قبل از حملات، حین حملات و پس از آن پرداخته است. دو اقدام حیاتی در این راهنما به شرح زیر است:
    یکشنبه، ۲۶ مرداد ۱۴۰۴
  • شمارش معکوس «اعلام رسمی داده‌های قیمت مسکن»

    «خودنویس» پس‌از یک‌سال معطلی تحویل بانک مرکزی می‌شود

    دنیای‌اقتصاد: بانک مرکزی به‌ زودی و پس‌از یکسال «محرومیت از دسترسی به سامانه‌های اطلاعاتی بخش مسکن وزارت راه و شهرسازی»، کار انتشار «قیمت رسمی مسکن در شهر تهران» را از سر می‌گیرد.
  • شهرداری تهران به استناد کدام قانون «سازمان نظام مهندسی» را از صحنه خارج کرد؟ گزارش «دنیای‌اقتصاد» از ۳ واکنش فعالان ساختمانی به تغییر مسیر صدور مجوز ساخت طی ۵۵ روز اخیر

    روزنامه شماره ۶۳۶۳

     زیر پوست «بلبشو» در ساخت‌وساز

    ۵۵ روز پیش، شهرداری تهران نامه‌ای ۲ صفحه‌ای تحت عنوان «صورتجلسه شهرداران مناطق ۲۲ گانه» که حاوی ۱۲ تصمیم جدید در حوزه صدور پروانه ساختمانی بود را با هدف «تسهیل شرایط ساخت‌وساز به خاطر شرایط خاص ناشی از جنگ تحمیلی رژیم صهیونیستی»، به کلیه شهرداری‌های مناطق ابلاغ کرد؛ این ابلاغیه علاوه بر «مجوز ویژه برای تغییرکاربری و افزایش تراکم ساختمانی»، یک بند (بند۱۱) داشت که براساس آن، «سازمان نظام مهندسی ساختمان از مسیر معرفی مهندس‌ناظر به شهرداری، حذف و به جای این نهاد، اختیار انتخاب مهندس به مالکان واگذار شد».
  • تعارض منافع آشکار در ساخت‌و‌ساز

    ساختمان و ساخت‌و‌ساز از جنبه‌های مختلف اجتماعی، اقتصادی و امنیتی می‌تواند مورد ارزیابی قرار گیرد. مسکن و ساختمان گران‌ترین کالایی است که در تمام عمر ایرانیان مورد استفاده و بهره‌برداری قرار می‌گیرد. مدت زمان انتظار برای خرید مسکن در شهرهای مختلف کشور به طور متوسط حدود ۱۰۰ سال و سهم مسکن در هزینه‌های زندگی شهری حدود ۶۰درصد برآورد می‌شود. اکثر افراد عمده اوقات خود در شبانه‌روز را زیر یک سقف می‌گذرانند و با توجه به اینکه کشور ما در مواجهه مداوم با انواع مخاطرات مانند زلزله و همچنین تهدیدهای نظامی قرار دارد، تامین کیفیت ساختمان و رعایت اصول فنی و اجرایی به جهت تاب‌آوری در برابر زلزله و آتش و انفجار از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است.
    شنبه، ۲۵ مرداد ۱۴۰۴
  • چرا تغییرات کاهشی قیمت آپارتمان برای سمت عرضه «قابل باور» نیست؛ آیا ابهامات به‌زودی برطرف می‌شود؟

    روزنامه شماره ۶۳۶۲

    فضای «دوقطبی» در بازار مسکن

    عدم ارائه داده‌های رسمی و شفاف از معاملات مسکن طی یک‌سال گذشته به‌ویژه در فضای ۶۰ روزه «جنگ تحمیلی ۱۲ روزه و دوره کنونی آتش‌بس»، باعث ایجاد فضایی دو قطبی و پر از ابهام در بازار مسکن شده است، به‌طوری که با مطرح شدن دو روایت متضاد از سوی مشاوران املاک و فعالان ساختمانی درباره «وضعیت قیمت ملک»، جو بازار به سمت تشدید رکود سنگین پیش رفته است.
  • یک عضو شورای‌شهر در گفت‌وگو با «دنیای‌اقتصاد» از کارنامه ۴ ساله زاکانی دفاع کرد؛

    روزنامه شماره ۶۳۶۲

    شهرداری در نگهداشت تهران موفق بود

    عمر عملکرد شهردار تهران در آستانه چهار سالگی قرار دارد؛ علیرضا زاکانی در هفدهم مرداد ۱۴۰۰ از سوی شورای شهر انتخاب و کار خود را از یازدهم شهریور ماه آغاز کرد. درحالی‌که عملکرد شهردار تهران با نقدهای متعددی از سوی بخشی از شهروندان و تعدادی از اعضای شورای شهر مواجه است؛ اما زاکانی طرفداران پروپاقرصی نیز دارد که معتقدند دستاوردهای این دوره مدیریت شهری در حوزه‌های مختلف نسبت به شهرداران پیشین به مراتب بهتر بوده و بنابراین می‌توان از زاکانی به‌عنوان بهترین شهردار تهران یاد کرد.
  • دنیای اقتصاد گزارش می‌دهد؛

    روزنامه شماره ۶۳۶۲

    تفاوت اجاره‌بهای منطقه ۲

    نبض اجاره‌بهای آپارتمان‌های منطقه ۲ تهران مورد سنجش قرار گرفت. آپارتمان‌های در نوبت اجاره بازار مسکن منطقه ۲ با متوسط اجاره‌بهای ماهانه ۲۷‌میلیون و ۳۰۰ هزار تومان و پول پیش ۶۶۶‌میلیون و ۶۰۰ هزار تومان، فایل شده است.
    جمعه، ۲۴ مرداد ۱۴۰۴
  • هشدار سخنگوی سازمان مدیریت بحران؛

    اکثر استان‌های کشور درگیر فرونشست‌ هستند

    دنیای اقتصاد: سخنگوی سازمان مدیریت بحران کشور با بیان اینکه در قانون مدیریت بحران کشور به موضوع فرونشست به عنوان پیامد برداشت بی‌رویه و بد مصرف کردن آب اشاره شده است، افزود: نیاز به تغییر حکمرانی آب وجود دارد و وزارت نیرو در این زمینه اقداماتی انجام داده است.
    پنجشنبه، ۲۳ مرداد ۱۴۰۴
  • در قسمت جدید برنامه «خانه اول» بررسی شد؛

    رکود مسکن با «مالیات جدید» شدت می‌‌یابد؟

    دنیای‌اقتصاد: عنوان مالیات جدید که بزودی (پس‌از تصویب آیین‌نامه اجرایی آن در دولت طی هفته‌های آینده) بر معامله‌گران مسکن اعمال می‌شود، «مالیات بر سوداگری و سفته‌بازی» است.
  • حکایت آزادراه «شمال»؛

    اول، «اعمال قانون»، بعد «اعلام عمومی»

    دنیای‌اقتصاد:دستگاه‌های دولتی مدیریت راه‌های کشور به علت اینکه هر کدام‌ زیر نظر یک وزارتخانه هستند، به گونه‌ای وظایف‌شان را در جاده‌های کشور انجام می‌دهند که نتیجه‌اش در اکثر موارد، «سرگردانی مسافران، ساعت‌ها قفل‌شدگی جاده‌ها و اتلاف ده‌ها هزار لیتر بنزین در ترافیک» است.
  • شرکت کنترل کیفیت هوای تهران اعلام کرد:

    وضعیت هوای تهران قرمز شد

    دنیای اقتصاد؛ شرکت کنترل کیفیت هوای تهران اعلام کرد: در حال حاضر کیفیت هوای تهران با شاخص ۱۷۶ در وضعیت قرمز و ناسالم برای همه افراد جامعه قرار دارد.
    چهارشنبه، ۲۲ مرداد ۱۴۰۴
  • معاون توسعه روستایی و مناطق محروم ریاست جمهوری از «توقف حمایت از طرح‌های آب‌بر» خبر داد

    خط قرمز در اعطای تسهیلات روستایی

    دنیای اقتصاد: معاون توسعه روستایی و مناطق محروم ریاست جمهوری از توقف حمایت از طرح‌های آب‌بر در مناطق کم‌آب خبر داد.
  • رئیس اتحادیه مشاوران املاک از تاثیر رکود بر وضعیت فعالان این عرصه گفت؛

    زنگ خطر از بنگاه‌های مسکن

    دنیای‌اقتصاد: رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران عصر امروز در یک نشست خبری، در پاسخ به پرسش «دنیای اقتصاد» درخصوص تأثیر رکود چند ساله بازار معاملات مسکن بر کسب‌وکار واحدهای این صنف گفت: رکود در معاملات مسکن به کاهش محسوس درآمد بنگاه‌های معاملات املاک و مشاوران فعال در آنها طی سال‌های اخیر منجر شده است، واحدهایی که ملک آنها اجاره‌ای باشد به سختی از پس تأمین هزینه‌های خود برمی‌آیند.
  • جای خالی «ریکاوری شهروندان» در مدیریت بحران؛ هرم ماموریتی تیم‌های «امداد و نجات» هنگام تهدید شهرها چگونه است؟

    روزنامه شماره ۶۳۶۱

    غایب تیم «واکنش‌سریع»

    شهروندان در مواقعی که شهرها با «تهدید» یا «حوادث طبیعی» مواجه می‌شوند، فراتر از «امداد و نجات» ساده، به «ریکاوری» نیاز دارند. این ضرورت اما در ماموریت مدیریت بحران تعریف نشده است. بازیابی روحیه شهروندان برای کنترل «عوارض ثانویه» حادثه، مفید است.
  • مدیرعامل سازمان حمل و نقل و ترافیک شهرداری تهران؛

    روزنامه شماره ۶۳۶۱

    موتورسیکلت‌ها هم مشمول عوارض طرح ترافیک می‌شوند

    مدیرعامل سازمان حمل‌ونقل و ترافیک شهرداری تهران از اجرای طرح ترافیک برای موتورسیکلت‌های پایتخت خبر داد.
    سه‌شنبه، ۲۱ مرداد ۱۴۰۴
  • دنیای اقتصاد گزارش می‌دهد؛

    روزنامه شماره ۶۳۶۰

    جغرافیای استانی «فقر مسکن»

    ۲ میلیون مستاجر در کشور به‌دلیل «درآمد پایین» و «هزینه بالای مسکن»، دچار فقر شده‌اند. این وضعیت از یک‌سو «امکان پس‌انداز برای خانه‌دار شدن» را از آنها سلب کرده و از سوی دیگر شدت آن به حدی است که این دسته از خانوارها حتی توان «پرداخت برای مسکن‌حمایتی» را هم از دست داده‌اند. بیشترین فقرای مسکن، در استان تهران سکونت دارند و بعداز آن، در چهار استانی که طی سال‌های اخیر شدیدترین جهش قیمت خانه در مراکز آنها رخ داده است. نرخ فقر «اجاره‌نشین‌ها» در نیمه دهه۹۰ (مقطع قبل‌از عصر جهش قیمت‌ها) درسطح ۲۷درصد قرار داشت.
  • ۳گانه تاب‌آوری شهرها در زمان جنگ معرفی شد؛ گزارش «دنیای‌اقتصاد» از توصیه‌های مرکز مطالعات شهرداری به مدیران

    روزنامه شماره ۶۳۶۰

     حامی تهران حین تهدید

    بلایای طبیعی و غیرطبیعی همواره شهرها و شهروندان آنها را تهدید می‌کنند، از این رو دولت‌ها برنامه‌هایی برای ارتقای تاب‌آوری شهرها در زمان بحران در نظر دارند. حمله ۱۲ روزه به کشور نیز باعث شد تا موضوع چگونگی ارتقای تاب‌آوری شهرهای کشور در زمان جنگ مورد اهمیت قرار گیرد به نحوی که مراکز مطالعاتی و پژوهشی کشور، گزارش‌هایی در این خصوص تهیه و تولید کردند.
    دوشنبه، ۲۰ مرداد ۱۴۰۴
  • دنیای اقتصاد خبر می‌دهد؛

    دود سفید از نظام مهندسی برخاست؛ رئیس انتخاب شد

    دنیای‌اقتصاد: دقایقی پیش سایت اطلاع‌رسانی دولت از صدور حکم رئیس جدید شورای مرکزی و سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور توسط رئیس‌جمهور خبر داد.
  • «دنیای‌اقتصاد» با دو نظرسنجی جداگانه از تهرانی‌ها و فعالان‌اقتصادی مقیم پایتخت «بزرگ‌ترین چالش زندگی در تهران» را بررسی کرد

    روزنامه شماره ۶۳۵۹

    سه مزاحم ساکنان پایتخت

    تهرانی‌ها سه چالش اصلی پایتخت را «هزینه مسکن»، «ترافیک و آلودگی» و همچنین «ناترازی آب و برق» می‌دانند. شهروندان با شرکت در نظرسنجی آنلاین «دنیای‌اقتصاد» اعلام کردند، رفع این مزاحمت‌‌ها به برنامه‌ریزی بلندمدت و اقدامات مشترک دولت و شهرداری وابسته است. در عین حال، ۵۴ درصد نظردهنده‌ها طی ماه‌های اخیر تحت‌تاثیر سبد مشکلات، به مهاجرت از پایتخت فکر کرده‌اند. یک جامعه‌شناس شهری در تحلیل این نتایج معتقد است، تهران در مقام پایتخت هنوز برای ساکنانش جذاب است و مزیت‌ها و فرصت‌هایی دارد که مشکلات زندگی را هم قابل تحمل کرده است. 
  • احیای جنگل‌های کنیا به دست مردم

    این تصاویر توسط AFP منتشر شده است که احیای دوباره جنگل‌های حرا توسط جوامع محلی البته با حمایت سازمان‌های بین‌المللیCOBC و سازمان غیرانتفاعی Seatree در امتداد سواحل ماررنی و میدا کریک در کنیا را نشان می‌دهد.تجربه احیای درختان حرا در کنیا حاکی از آن است که با توجه به تشدید تاثیر تغییرات اقلیمی که منجر به خشکسالی و در نتیجه تهدیدی جدی برای منابع طبیعی همچون آب و جنگل‌ها شده است، از مهم‌ترین راه‌های نجات محیط‌زیست و منابع طبیعی، «مشارکت مردم و جوامع محلی» است که مراقبت از محیط زیست را به منبعی برای غرور و درآمد تبدیل کنند. 
    یکشنبه، ۱۹ مرداد ۱۴۰۴
  • روایت نزدیک «دنیای‌اقتصاد» از چهره سد کرج؛ آیا می‌توان از مسیر «بخش ساختمان» جلوی تشدید ناترازی آبی را گرفت؟

    روزنامه شماره ۶۳۵۸

    شیرفلکه بحران آب تهران

    تماشاچی‌های سد کرج در مسیر «شمال»، مثل قبل کنار این تاسیسات عظیم آبی حاضر نمی‌شوند. هدف جدید آنها «رؤیت عمق فاجعه» است. خبرنگار «دنیای‌اقتصاد» در بازدید از سد کرج به توصیف وضعیت تنش‌آبی پرداخته است. همزمان سه کارشناس، سه راه کنترل شدت بحران را تشریح کردند.
  • استاندار تهران اعلام کرد؛

    روزنامه شماره ۶۳۵۸

    «حریم‌فروشی» متوقف می‌شود

    دنیای اقتصاد: استاندار تهران در نشست خبری روز گذشته خود به چالش‌های مهم شهر تهران از جمله توسعه نامتوازن، بارگذاری جمعیتی بیش از حد بدون در نظر گرفتن ظرفیت اکولوژیک، خشکسالی و ساخت‌وساز غیرقانونی در حریم اشاره و تاکید کرد که اگر مردم ۲۰ درصد در مصرف آب صرفه‌جویی کنند، از چالش کم‌آبی شهر عبور می‌کنیم.
    شنبه، ۱۸ مرداد ۱۴۰۴
  • اینفوگرافی؛

    مسکن ملی از هدفگذاری تا تحقق

    دنیای اقتصاد: اگر نسخه دهه ۸۰ مسکن‌ حمایتی موسوم به «مسکن‌مهر» دست‌کم ۱۶ سال طول کشید تا دسته‌های آخر خانوارهای پیش‌خریدار آن خانه‌ها به «کلید مسکن» برسند، آخرین نسخه موجود این مسکن‌دولتی یعنی «مسکن‌ملی» که ۵ سال پیش تعریف شد با دست‌فرمان این سال‌ها، ۴۱ سال دیگر به ایستگاه پایانی می‌رسد.