شماره روزنامه ۶۳۷۲
|

بیشترین سرعت رشد ماهانه اجاره‌بهای ۱۴۰۴ در کشور برای مرداد ثبت شد؛ «۲+۱» علت در بررسی «دنیای‌اقتصاد»

دنیای اقتصاد: داده‌های جدید از روند رشد قیمت‌‌ها در سبد هزینه خانوارهای ایرانی از «ثبت بالاترین تورم ماهانه اجاره مسکن در سال ۱۴۰۴» برای ماه میانی تابستان خبر می‌دهد.

چرا «اعلام عمومی» تصمیمات شهرداری بهتر از «غافلگیری شهروندان» است؟ غفلت از حامیان روزهای بحران

شهردارانی که شهروندان را «غریبه‌های شهر» تلقی می‌کنند، هنگام «بحران» قدرت ابتکار عمل را از دست می‌دهند. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» از مدل‌های جهانی مدیریت‌شهری نشان می‌دهد «اعلام عمومی تصمیمات» به جای غافلگیری شهروندان و حتی نمایندگان آنها در شوراهای شهر، باعث می‌شود در مواقع اضطراری از جمله کسری‌…

اخبار مسکن و شهری

    دوشنبه، ۲۶ خرداد ۱۴۰۴
  • بحران خشکسالی و هشدار درباره تامین آب در استان مرکزی؛

    روزنامه شماره ۶۳۱۳

    سد کمال‏‏‌صالح اسفندماه از مدار تامین آب خارج می‌شود

    دنیای‌اقتصاد – اراک - محمدرضا اکبری: در صورت تداوم خشکسالی و بی‌‌‌توجهی به ضرورت صرفه‌‌‌جویی در مصرف آب، سد کمال‌‌‌صالح از اسفند امسال دیگر قادر به تامین آب شرب نخواهد بود. این نخستین‌‌‌بار از زمان بهره‌‌‌برداری این سد در سال ۱۳۹۰ است که احتمال خروج کامل آن از مدار تامین آب مطرح می‌شود.
    پنجشنبه، ۲۲ خرداد ۱۴۰۴
  • ۲۱ سال «آزمون و خطا» در بزرگ‌ترین محله «زاغه‏‌نشین» جهان چه درس‏‌هایی برای متولی سکونتگاه‏‌های غیررسمی دارد؟ «دنیای‌اقتصاد» پاسخ می‌دهد

    روزنامه شماره ۶۳۱۱

    چکاپ بدمسکن‏‌ها در آزمایشگاه «کیبرا»

    چکاپ بدمسکن‌‌ها در آزمایشگاه بزرگ‌ترین محله زاغه‌‌نشین جهان در «کیبرا» سرانجام توانست به این سوال پاسخ دهد که سیاستگذاری در رابطه با بدمسکن‌‌ها باید در جهت «جابه‌‌جایی مسکن باشد یا فقرزدایی در محل»؟ زیرا مهم‌ترین سوال سیاستگذاران شهری در جهان برای حل معضل زاغه‌‌نشینی در شهرها این است: «خانه خوب یا معیشت مناسب»؟
  • مقام وزارت راه و شهرسازی نسبت به عدم‌اجرای تکالیف قانونی در خصوص بیمه ساختمان‌‌‌ها هشدار داد

    روزنامه شماره ۶۳۱۱

    جای خالی «گارانتی» آپارتمان‌‌‌ها

    دنیای اقتصاد - گروه مسکن و شهری: در قوانین بالادستی کشور ملاحظات کافی برای الزام بیمه شدن واحدهای ساختمانی در نظر گرفته شده است؛ با وجود این طی بیش از ۱۰ سال سپری شده از تصویب قوانینی در این خصوص، خبری از گارانتی آپارتمان‌‌‌ها در کشور نیست. در حالی که بررسی‌‌‌های «دنیای اقتصاد» حکایت از آن دارد که بیمه مرکزی در اجرای تکالیف قانونی خود در خصوص تبیین جایگاه بیمه در این سال‌ها کوتاهی کرده و در واقع اجرای این تکلیف قانونی رها شده است. مجید روستا، عضو هیات مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران معتقد است که علت این رها‌شدگی را باید در عدم‌تبیین مزایای بیمه ساختمانی و در واقع فرهنگ‌‌‌سازی در این خصوص جست‌وجو کرد. بنابراین تبیین مزایای بیمه در صنعت ساختمان می‌تواند اقدامی مهم در راستای رفع معضل کنونی باشد.
    چهارشنبه، ۲۱ خرداد ۱۴۰۴
  • «دنیای‌اقتصاد» پیامد «نرخ دولتی ۲۵درصد» را در سه سناریو بررسی می‌کند؛

    روزنامه شماره ۶۳۱۰

    سه سناریو از «سقف اجاره»

    بازار اجاره مسکن تهران با اعمال «سقف رشد ۲۵درصدی اجاره‌بها» از ابتدای تابستان، سه واکنش احتمالی بروز خواهد داد. کاهش تورم اجاره مسکن به زیر ۳۰درصد طی ۲ماه گذشته، سناریوی پذیرش نرخ مصوب دولت را محتمل نشان می‌دهد. دو سناریوی دیگر اما «انصراف از اجاره» و «تغییر به جای تمدید» است.
  • در نبض بازار مسکن بررسی شد؛

    روزنامه شماره ۶۳۱۰

    قیمت آپارتمان‌های پیر در ۲۲ منطقه

    در نبض امروز بازار مسکن تهران، آپارتمان‌های پیر بالای ۳۰ سال ساخت مورد سنجش قرار گرفته است. عمده این آپارتمان‌های پیر رو به فرسودگی است و بخش زیادی از آنها در گروه آپارتمان‌های کلنگی به‌شمار می‌روند.
  • بازتاب مطالبات عمومی در خصوص لزوم نظارت بر خودروهای مسافربر؛

    روزنامه شماره ۶۳۱۰

    بازار تاکسی‌‌‌‌‌‌ها ساماندهی می‌شود؟

    دنیای اقتصاد- راضیه احقاقی: شکل‌‌‌گیری مطالبه عمومی در خصوص لزوم نظارت بر خودروهای مسافربر و ساماندهی بازار غیررسمی شکل گرفته در این بخش درپی انتشار خبر هولناک قتل الهه حسین‌‌‌نژاد دختر ۲۴ ساله اهل اسلامشهر، باعث شد تا طی روزهای اخیر مسوولان ذی‌ربط پس از مدت‌‌‌ها سکوت و انفعال در خصوص عدم‌ساماندهی به آشفته بازار تاکسی‌‌‌های آنلاین و خودروهای مسافربر غیررسمی درصدد نظارت بر این بخش برآیند.
    سه‌شنبه، ۲۰ خرداد ۱۴۰۴
  • چرا تاکسی‏‏‌های شهری «خدمات استاندارد» به شهروندان ارائه نمی‏‏‌دهند؟

    روزنامه شماره ۶۳۰۹

    موتور «ناامنی» شبکه حمل‌ونقل

    خبر ناگوار قتل الهه حسین‌‌‌نژاد دختر ۲۴ ساله ساکن اسلامشهر در مسیر بازگشت از محل کار به خانه دغذغه عدم‌امنیت و ایمنی در وسایل حمل‌ونقل عمومی را به‌خصوص برای مسافرانی که هر روز مجبور به جابه‌‌‌جایی از شهرهای حومه به کلان‌شهرها هستند مجدد مطرح کرد و باعث شد تا این زخم کهنه سر باز کند. به‌رغم وجود قوانین و آیین‌‌‌نامه‌‌‌های کافی در خصوص لزوم ساماندهی و نظارت بر خودروهای مسافربر، کم‌‌‌توجهی به این موضوع و ضعف در سیستم حمل‌ونقل عمومی انبوه‌‌‌بر باعث شده تا کیفیت و امنیت شهروندان در بخش جابه‌‌‌جایی درون‌شهری و بین‌‌‌شهری تامین نشده و فجایعی نظیر قتل الهه حسین‌‌‌نژاد در کشور رقم بخورد.
  • معاون اسبق حمل‌ونقل و ترافیک شهرداری تهران در گفت‏‏‌وگو با «دنیای‌اقتصاد» نگرانی دائمی شهروندان را تشریح کرد

    روزنامه شماره ۶۳۰۹

    مسافربرهای بی‌نام و نشان

    دنیای‌اقتصاد: کمبود حمل‌‌‌ونقل عمومی انبوه‌‌‌بر در اغلب شهرهای کشور باعث شده تا بخش قابل‌توجهی از مردم روزانه برای جابه‌‌‌جایی به سراغ خودروهای مسافربر بروند. این خودروهای مسافربر شامل تاکسی‌‌‌های تحت نظارت شرکت تاکسیرانی، شرکت‌های تاکسی برخط و خودروهای مسافربر بی‌نام و نشانی می‌شود که بدون شکل و پلاک مشخص اقدام به جابه‌‌‌جایی مسافران می‌کنند. «دنیای‌اقتصاد» برای بررسی دلایل گسترش خودروهای مسافربر غیر‌رسمی و تبعات فعالیت آنها بدون نظارت قانونی با معاون اسبق حمل‌ونقل و ترافیک شهرداری تهران گفت‌‌‌وگو داشت؛ سید جعفر تشکری هاشمی در این گفت‌‌‌وگو تاکید کرد مسافربرهای شخصی باید ساماندهی شوند و هر خودرویی که پلاک متعلق به شهر دیگری غیر از تهران را دارد برای فعالیت در شهر تهران باید نسبت به تغییر پلاک اقدام کند، این موضوع مطابق مقررات راهنمایی و رانندگی بوده و تخطی از آن به امنیت شهروندان آسیب می‌‌‌زند.
  • افزایش بیش از ۲۵ درصد اجاره ممنوع؛

    روزنامه شماره ۶۳۰۹

    اجاره‏‏‌بهای دولتی در تهران اعلام شد

    دنیای اقتصاد: اجاره‌‌‌بهای دولتی در تهران مانند سال گذشته تا سقف ۲۵درصد تصویب شد. در جلسه تصمیم‌گیری راه و شهرسازی استان تهران در روز گذشته، میزان تعیین اجاره‌‌‌بها در شهر تهران تا ۲۵‌درصد افزایش و همچنین در شهرهای بالای ۱۰۰‌هزار نفر در استان تا ۲۰‌درصد افزایش تصویب شد. بر اساس آنچه مدیرکل اداره راه و شهرسازی تهران گفت، مطابق با قانون میزان نرخ رشد اجاره‌‌‌بهای دولتی در سال ۱۴۰۴، افزایش نرخ اجاره‌‌‌بها بیش از ۲۵درصد در شهر تهران تخلف محسوب می‌شود.
    دوشنبه، ۱۹ خرداد ۱۴۰۴
  • بخشنامه «سقف ۲۵ درصدی رشد اجاره‏‏‌بها» در ترکیه چگونه لغو شد؟

    روزنامه شماره ۶۳۰۸

    شکست اجاره‌دستوری در ترکیه

    سرعت رشد اجاره‌بها در ترکیه، یک‌سال پس‌از لغو «نرخ دستوری»، به شکل چشم‌گیری کاهش یافت. ۳سال پیش، دولت این کشور برای مهار تورم اجاره، «سقف ۲۵درصد» را به‌عنوان رشد مجاز اجاره‌بها تعیین کرده بود؛ اما در این سال‌ها، بحران اجاره‌نشینی بدتر شد. وزیر اقتصاد ترکیه با تشدید «عدم دسترسی به مسکن» درنهایت از «سیاست غلط» عقب نشست.
  • اعضای شورای شهر از خلأ سیاست یکپارچه در شبکه حمل‌ونقل عمومی انتقاد کردند؛

    روزنامه شماره ۶۳۰۸

    تاکسی‌‌‌‌های تهران خودمختارند

    دنیای اقتصاد - گروه مسکن و شهری: نارضایتی شهروندان از عدم‌نظارت کافی بر خودروهای مسافربر، صدای اعضای شورای شهر تهران را بلند کرد. نبود قواعد و شرایط کافی برای پذیرش سامانه‌‌‌‌های برخط تاکسی و همچنین عدم‌ساماندهی خودروهای مسافربر شخصی در سطح شهرهای مختلف کشور باعث کاهش اطمینان‌خاطر میان مسافران در سفرهای درون‌‌‌‌شهری شده است. اعضای شورای شهر تهران در جلسه روز گذشته نسبت به عملکرد بی‌‌‌‌ضابطه تاکسی‌‌‌‌های برخط انتقاد کرده و در عین حال خواستار ساماندهی فعالیت خودروهای شخصی مسافربر در سطح شهرها شدند.
    یکشنبه، ۱۸ خرداد ۱۴۰۴
  • چرا «تجاوز وسایل نقلیه» به حقوق بدیهی شهروندان پیاده عادی شده است؟

    روزنامه شماره ۶۳۰۷

    باخت تهرانی‏‏‌ها به «اول خودرو»

    تهران، شهری که در «محاصره خودروها» است. خودروهایی که حتی کوچه‌‌‌های باریک را نیز احاطه کرده و خیابان‌‌‌ها را کامل در اختیار خود گرفته‌‌‌اند، تا جایی که دیگر فرصتی برای عابران پیاده باقی نمی‌‌‌گذارد. در این راستا، تجاوز وسایل نقلیه به حقوق بدیهی شهروندان عادی‌‌‌انگاری شده و سیاست «اول خودرو» به اولویت برنامه‌‌‌ریزان حمل‌ونقل شهری تبدیل شده است.
  • شهردار سان‌فرانسیسکو شهروندان پیاده را به خودروسواران ترجیح داد؛

    روزنامه شماره ۶۳۰۷

    تفرجگاه به‏‏‌جای بزرگراه

    تغییر کاربری بزرگراهی در سان‌فرانسیسکو، به یک تفرجگاه، با مطالبات غیر‌قابل جمع شهروندان این شهر، همراه بوده است. در یک سمت آن مطالبات مربوط به شهروندان خودرومحور است و در سمت دیگر آن شهروندانی قرار دارند که معتقدند فضای شهری باید در دست شهروندان باشد نه خودروها. با توجه به این نظرات دوگانه، «شهردار سان‌فرانسیسکو» در تقاطع این مطالبات، شهروندان پیاده را به خودروسواران ترجیح داد و بزرگراهی ۹۶ ساله را به تفرجگاهی برای سان‌فرانسیسکونشین‌‌‌ها تبدیل کرد. در حالی که مخالفان این طرح پرونده قطور حقوقی را برای بازگشت خودروها علیه متولیان این طرح تدوین کرده‌‌‌اند، اما این پارک توانست عنوان سومین پارک محبوب سان‌فرانسیسکو را از آن خود کند. نیویورک‌تایمز در گزارشی به بررسی تغییر کاربری بزرگراه به پارکی شهری پرداخته است.
    شنبه، ۱۷ خرداد ۱۴۰۴
  • «دنیای‌اقتصاد» روند متغیر کلیدی بخش مسکن و ساختمان را بررسی می‌کند؛

    روزنامه شماره ۶۳۰۶

    برج مراقبت «رشد» مسکن

    بخش مسکن و ساختمان در ۱۴۰۳ فقط نیم‌‌درصد «رشد» کرد که با «نرخ هدف برنامه هفتم»، یک دنیا فاصله دارد. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» درباره روند رشد تولید بخش ساختمان از سال۷۱ تاکنون، حاوی ۴پیام سیاستی است که مهم‌ترین آن به «اثر مقطعی طرح‌های دولتی» مربوط می‌شود. ۶پارامتر می‌تواند رونق این بخش را موجب شود.
  • آسمان پایتخت در آخر هفته چگونه رنگ عوض کرد؟

    روزنامه شماره ۶۳۰۶

    آلودگی «جنس سوم» شب‏‏‌های تهران

    افزایش ذرات گردوغبار با اندازه کمتر از ۱۰ میکرون هوای تهران را در روزهای نیمه تعطیل پایانی هفته آلوده کرد؛ به این ترتیب شهروندان پایتخت در روزهای نیمه تعطیل آخر هفته که از حجم تردد خودرو به عنوان یکی از متهمان اصلی بروز آلودگی هوا کاسته شده بود نیز نتوانستند از هوای پاک و سالم بهره ببرند. این وضعیت تنها مربوط به تهران نبود و برخی دیگر از شهرهای کشور با هوای خشک و کویری نیز در این زمان با پدیده آلودگی متاثر از افزایش ذرات گردوغبار مواجه شدند.
    پنجشنبه، ۱۵ خرداد ۱۴۰۴
  • در برنامه ویدیویی «خانه اول» بررسی شد؛

    نیمه پنهان اجاره‌بها

    دنیای‌اقتصاد: تغییرات محسوس در بازار اجاره آپارتمان طی ۲ ماه ابتدای امسال، موضوع قسمت هشتم برنامه «خانه‌اول» -محصول مشترک گروه مسکن و گروه آنلاین روزنامه «دنیای‌اقتصاد» است.
    چهارشنبه، ۱۴ خرداد ۱۴۰۴
  • در برنامه ویدیویی «خانه اول» بررسی می‌شود؛

    اجاره‌بهای تابستانی در محتمل‌ترین سناریو

    دنیای اقتصاد: یک صاحب‌نظر اقتصاد شهری و‌ تحلیل‌گر بخش مسکن، پیش‌بینی کرد که روند رشد اجاره‌بها در «فصل تابستان ۱۴۰۴» به دو دلیل، «کاهشی» خواهد بود.
    سه‌شنبه، ۱۳ خرداد ۱۴۰۴
  • آمار رسمی از «کمبود زمین» برای ساخت ۱.۱ میلیون «مسکن ‏‌حمایتی»؛

    روزنامه شماره ۶۳۰۵

    قفل زمینی مسکن ۲۹ شهر

    ۲۹ شهر کشور در تامین زمین ۹۹ ساله برای ساخت مسکن حمایتی با کمبود مواجه هستند؛ به گفته دولت در حالی که الصاق ۵۹‌هزار هکتار زمین حاشیه شهرها در دستور کار دولت طی ۴ سال گذشته بود؛ اما در نهایت ۲۵‌هزار هکتار زمین قابل تخصیص شناخته شدند و زمین برای ساخت ۸۰۰‌هزار واحد به سازندگان تحویل داده شد. در این شرایط تامین زمین ۹۹ ساله تبدیل به یکی از موانع اصلی اجرای طرح مسکن ملی شده است.
  • درگذشت پدر زلزله‌‌شناسی ایران

    در روز گذشته، بهرام بابادی عکاشه، پدر علم زلزله‌شناسی ایران در سن ۸۹ سالگی دار فانی را وداع گفت. او نخستین استاد زلزله‌‌شناسی ایران و بنیان‌گذار بسیاری از مطالعات لرزه‌‌ای در کشور بود که همواره هشدارهایی جدی در رابطه با زلزله‌های تهران می‌‌داد و از طرفداران تغییر محل پایتخت به منظور به حداقل رساندن تلفات ناشی از زلزله احتمالی بود. او در سال ۱۳۱۵ در شهر مسجد سلیمان متولد شد و تحصیلات دانشگاهی خود را در رشته فیزیک در دانشگاه تهران آغاز کرد و پس از آن به آلمان رفت و در دانشگاه فرانکفورت دکترای زلزله‌شناسی خود را دریافت کرد.
  • حمایت شهرداری از ساخت هتل ولنجک

    سخنگوی شهرداری تهران در مورد سرانجام هتل ولنجک گفت: یک مسیر مشخص قانونی و کارشناسی در مورد هتل ولنجک طی شده است. به گزارش «ایسنا» وی در نشست خبری روز گذشته خود عنوان کرد: از سال ۹۶ فرآیند ساخت هتل آغاز شده و سازمان میراث پیگیری ساخت این هتل را انجام می‌دهد. در سالی که به نام سرمایه‌گذاری است؛ اینکه افرادی در حوزه سرمایه‌گذاری وارد شوند و سرمایه‌گذار به جای هتل‌سازی می‌توانست طلا و سکه بخرد، این نوع ادبیات و برخورد کارشناسانه نیست و البته با حکم قضایی پیمانکار ملزم به تامین ایمنی گود است؛ شهرداری تهران نیز حامی ساخت هرگونه هتل در تهران است. محمدخانی در مورد وضعیت موش‌‌های پایتخت نیز با بیان اینکه در مورد سایز موش‌‌ها اظهارنظر نمی‌‌کنم اما در مورد مجموعه اقدامات شهرداری در مورد مهار حیوانات موذی باید بگویم که ۲۲۰ تیم برای مهار این حیوانات موذی تشکیل شده است، گفت: با شرکت‌های دانش‌بنیان مذاکرات خوبی انجام شده و مدل‌‌های جدیدی از سموم و روش‌های مبارزه با این حیوانات در شهر در حال تست است.
    دوشنبه، ۱۲ خرداد ۱۴۰۴
  • بحران خشکسالی، کم‏‏‌آبی و فرونشست چگونه به‏‏‌دست شهروندان برطرف می‌شود؟

    روزنامه شماره ۶۳۰۴

    درس «کمجان» برای شهرهای ایران

    مدرن شدن بسیاری از شهرها، همچون تهران که البته با استانداردهای مدرن بودن در جهان فاصله بسیاری دارد، تمرکز شهروندان را به سمت دستیابی به شغل و بالاتر بردن کیفیت زندگی می‌‌‌برد، اما در مقابل نتیجه حاصل از آن تنها دور افتادن افراد از «اجتماع محلی» است که ارتباطات و دوستی را از مردم شهرهای مدرن گرفته است. علاوه بر این، نه‌تنها تهران بلکه دیگر شهرهای بزرگ امروزی همچون اصفهان با سه تهدید جدی خشکسالی، کم‌‌‌آبی و فرونشست دست و پنجه نرم می‌کنند که شاید بتوان یکی از عوامل مهم این بحران‌ها را، دور شدن شهروندان از «اجتماع محلی» دانست. این در حالی است که تالاب کمجان که به مدت ۲۶ سال به‌‌‌دلیل سدسازی‌‌‌ها و زهکشی‌‌‌ها بر روی منابع آبی و عدم‌مدیریت متولیان کشوری خشکیده بود، با معجزه «اجتماع محلی» توانست بر بحران کم‌‌‌آبی و خشکسالی غلبه کند و به درسی برای همه شهرهای ایران تبدیل شود. تجربه کمجان از احیای تالاب نشان می‌دهد، اجتماع محلی از یک قدرت بالقوه برای مدیریت بحران آبی برخوردار است که شهروندان با اتکا به خود و اتحاد جامعه محلی، حتی بدون کمک دولتی می‌توانند بر تهدیدهای کم‌‌‌آبی و به‌‌‌ویژه فرونشست که گریبان شهرها را گرفته، غلبه کنند و جانی تازه به شهرهای بی‌‌‌آب ببخشند.
  • آیا قانون «انتقال انتخابات شورای‏‏‌شهر» به خرداد ۱۴۰۵ مشمول «انتخاب شهردار» هم می‌شود؟

    روزنامه شماره ۶۳۰۴

    شهرداران در دوراهی

    عمر مدیران شهری در مرداد ماه امسال به پایان می‌‌‌رسد، با وجود این افزایش ۱۰ ماهه طول عمر شوراهای شهر و روستا بر اساس مصوبه مجلس شورای اسلامی این سوال را مطرح کرده که آیا این قانون شامل حال طول عمر شهرداران نیز می‌شود یا خیر.
    یکشنبه، ۱۱ خرداد ۱۴۰۴
  • چرا دولت‌ها در حل مشکل «سکونتگاه‌های غیررسمی» ناموفق بوده‌اند؟

    روزنامه شماره ۶۳۰۳

    شهروندان نامرئی

    سکونتگاه‌‌‌های غیررسمی بروز کالبدی پدیده فقر و نابرابری در جامعه هستند؛ این سکونتگاه‌‌‌ها را غیررسمی می‌‌‌خوانند چرا که زمین و خانه‌‌‌های آن دارای سند رسمی نیست؛ اما معضل اصلی ساکنان این مناطق تنها نداشتن سرپناهی با زمین و مالکیت رسمی نیست؛ بلکه به رسمیت شناخته نشدن این افراد یا به تعبیری نامرئی بودن، چالش اصلی این سکونتگاه‌‌‌های غیررسمی است. بنابر آخرین آمار رسمی دست کم یک میلیون و ۸۰۰‌هزار خانواده در سکونتگاه‌‌‌های غیررسمی در کشور ساکن هستند و به سبب زندگی در این مناطق از کیفیت مطلوبی برای زندگی برخوردار نیستند.
  • دنیای اقتصاد بررسی کرد؛

    روزنامه شماره ۶۳۰۳

    شهرهای مولد «ساکنان غیررسمی»

    برنامه‌‌ریزی شهری به‌‌عنوان فرآیندی نظام‌‌مند برای هدایت توسعه کالبدی، اقتصادی، اجتماعی و زیست‌‌محیطی شهرها، نقش تعیین‌‌کننده‌‌ای در تضمین پایداری و کیفیت زندگی شهری دارد. در جهان امروز، برنامه‌‌ریزی شهری دیگر محدود به طراحی فضاهای کالبدی نیست، بلکه به ابزاری برای حکمرانی شهری، تحقق عدالت اجتماعی و مدیریت منابع تبدیل شده است.
    شنبه، ۱۰ خرداد ۱۴۰۴
  • راهکارهای سرمایه‌گذاران ساختمانی برای خروج از بن‌بست تامین مالی؛

    تهاتر سیمان با آپارتمان!

    دنیای اقتصاد: سرمایه‌گذاران‌ ساختمانی برای خروج از بن‌بست «تامین مالی از محل فروش آپارتمان برای پروژه‌های جدید»، از تاکتیک‌های جدید استفاده می‌کنند.
  • ساختمان‏‏‌سازها برای «بقا در بازار» سه سیاست جدید به کار گرفته‏‏‌اند؛

    روزنامه شماره ۶۳۰۲

    تاکتیک تورمی در تولید مسکن

    مدل «تامین مالی» سرمایه‌گذاران ساختمانی تحت تاثیر دو پارامتر، تغییر محسوس پیدا کرده است. سازنده‌ها در شهرهای بزرگ در مواجهه با «تورم بالای تولید» از یک‌سو و «ثبات نسبی قیمت مسکن» از سوی دیگر، به تهاتر «مصالح‌ساختمانی پرمصرف» با آپارتمان آماده‌ساخت روآورده‌اند. این تاکتیک در کنار دو سیاست دیگر برای بقا در بازار انتخاب شده است.
  • با حضور سفیر ژاپن صورت گرفت؛

    روزنامه شماره ۶۳۰۲

    رونمایی از «نظریه‏‏‌های نوین ساخت مسکن»

    دنیای‌اقتصاد: روز پنج‌شنبه گذشته در مراسمی با حضور سفیر ژاپن، کتاب «نظریه‌‌‌های نوین ساخت مسکن» در تهران رونمایی شد. به گزارش خبرنگار «دنیای‌اقتصاد»، این کتاب به قلم «شوئیچی ماتسومورا»، معمار و استاد ژاپنی نوشته شده و انتشارات شرق آن را منتشر کرده است. رویداد پنج‌شنبه به همت انجمن صنعت ساختمان که در چاپ این کتاب مشارکت داشته است، برگزار شد. پژمان جوزی، رئیس انجمن صنعت ساختمان در ابتدای مراسم رونمایی از کتاب «نظریه‌‌‌های نوین ساخت مسکن» اعلام کرد، عواید حاصل از فروش این کتاب به دانشجویان کم‌برخوردار رشته مهندسی عمران دانشگاه امیرکبیر -که اینجانب نیز با افتخار زمانی دانشجوی آنجا بودم- اهدا خواهد شد. گزارش کامل این مراسم، فردا در صفحه ۲۷ روزنامه «دنیای‌اقتصاد» منتشر می‌شود.
  • تغییرات اقلیمی دردسرساز شد؛

    روزنامه شماره ۶۳۰۲

    تخلیه شهر به خاطر «شن»

    «تغییرات اقلیمی» که یکی از مهم‌‌‌ترین تهدیدات جهانی به‌‌‌ویژه طی یک دهه اخیر به شمار می‌‌‌رود، یکی از مهم‌‌‌ترین شهرهای باستانی و مستحکم جهان را که زمانی از مراکز تجاری و مذهبی مهم بود در معرض «تخریب گسترده» قرار داده است. تخریب ساختمان‌‌‌ها و سازه‌‌‌های شهر «اوآلاتا»، بیش از همه نشأت گرفته از دو عامل اساسی و مهم «نبود سرمایه کافی برای مهار عوارض تغییرات اقلیمی» و همچنین «مهاجرت بومی‌‌‌ها» است که در واقع هشداری اول به تمام شهرهای میراثی جهانی و سپس آینده همه شهرهای فعلی است که متاثر از تغییرات اقلیمی، بخش مهمی از هویت خود را در آینده از دست خواهند داد. شهرهایی که برای حفظ و نگهداری به بازسازی و سرمایه نیاز دارند.
  • نبض آپارتمان‌های نقلی‌ جنوب تهران

    دنیای اقتصاد-گروه مسکن و شهری: سنجش «قیمت پیشنهادی» آپارتمان‌های نقلی در جنوب تهران، حاکی از تغییر جهت تقاضا هم برای خانه اولی‌ها و هم برای سرمایه‌گذاران به سمت واحدهای مسکونی زیر ۵۵ متر مربع است. بررسی‌های «دنیای اقتصاد» از بازار فروش آپارتمان‌های ارائه شده در محله‌های منتخب مناطق ۱۵ تا ۲۰ تهران حاکی است، در حال حاضر متوسط «قیمت پیشنهادی» واحدهای مسکونی آپارتمان‌های نقلی زیر ۵۰ متر مربع در پایتخت، به رقم ۵۸ میلیون و ۲۰۰هزار تومان در هر متربع رسیده است.
    پنجشنبه، ۰۸ خرداد ۱۴۰۴
  • اجاره‌نشین‌ها کدام مخارج زندگی را قربانی می‌کنند؟

    روزنامه شماره ۶۳۰۱

    زخم کهنه مسکن خانوار

    سرعت رشد «اجاره‌بها» اگرچه نسبت به پارسال با «کاهش خفیف» -۳ واحد درصد- مواجه شده اما ۷سال جهش مداوم آن، مسکن را به «زخم کهنه» سبد خانوار تبدیل کرده است. میانگین سالانه تورم اجاره که تا پیش‌از سال ۹۷ معادل ۱۲ درصد بود، طی سال‌های عصر جهش قیمت‌ها به ۳۰درصد صعود کرد و اردیبهشت امسال به ۳۷درصد رسید. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» از عوارض غول هزینه مسکن نشان می‌دهد، خانوارها «تفریح» و «تحصیل» را قربانی کرده‌اند؛ به‌طوری‌که‌ وزن این دو در تورم مخارج‌ زندگی از ۴.۵ درصد در سال ۹۶ به ۱.۶درصد سقوط کرده است.