شماره روزنامه
۶۳۷۲
|
مسکن
-
چالشهای اقتصادی چین عمیقتر می‌شوند؟
روزنامه شماره ۶۲۸۵اژدهای زرد درگیر رکود
دنياي اقتصاد: در ماه آوریل ۲۰۲۵، شاخص قیمت مصرف‌‌‌کننده (CPI) چین نسبت به سال گذشته ۰.۱ درصد کاهش یافت. این سومین ماه متوالی کاهش سالانه قیمت‌‌‌ها در بخش مصرف چین بود که به آن تورم منفی(deflation) گفته می‌شود. علت اصلی این کاهش، تنش‌‌‌های تجاری مداوم با ایالات‌متحده، تقاضای ضعیف داخلی و تداوم عدم اطمینان در بازار کار عنوان شده است. این کاهش دقیقا مطابق با پیش‌‌‌بینی بازار و نرخ منفی آن با ماه مارس یکسان بود. طبق آمار منتشرشده از سوی دفتر ملی آمار چین، در ماه آوریل، قیمت کالاهای غیرخوراکی ثابت ماند. از… -
بهره‌‌‌برداری از وب‌‌‌سرویس استعلام اقامتگاه اشخاص
دنیایاقتصاد: بانک مرکزی طی بخشنامه‌‌‌ای الزامات قانونی استفاده از سامانه املاک و اسکان برای ارائه خدمات بانکی را تشریح کرد و از شبکه بانکی خواست که نسبت به پیاده‌سازی و بهره‌‌‌برداری از وب‌‌‌سرویس استعلام اقامتگاه اصلی اشخاص از این سامانه اقدام کند. -
«دنیای اقتصاد» از تحولات مسکن اجتماعی در آلمان گزارش می‌دهد؛ نقش توسعهدهندهها چیست؟
روزنامه شماره ۶۲۸۵بازیگر اصلی در معادله مسکن حمایتی
مسکن اجتماعی در آلمان یکی از مهمترین جنبه‌های خدمات دولتی در این کشور است که طی یک قرن گذشته تحولات بسیاری را شاهد بوده، همین امر سبب شده تا با افزایش توجه به کیفیت زندگی انسان‌‌ها و رشد استانداردهای شهرنشینی تلاش دولت‌ها برای استفاده از ظرفیت توسعه‌گران ساختمانی افزایش یابد تا آنها با استفاده از ظرفیت‌‌های ایجاد‌شده بتوانند افراد بیشتری را در جهت تامین یکی از مهمترین نیازهای بشر یعنی مسکن یاری کنند. -
سفر معاون وزیر راه و شهرسازی به سه استان در فاصله کمتر از یک ماه
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی در کمتر از یک ماه گذشته با حضور در استان‌های گیلان، لرستان و قزوین، ضمن ارزیابی روند اجرای پروژه‌های مسکن این سه استان برای موانع پروژه‌ها در هماهنگی با استاندار و مسوولان استانی تصمیم لازم را گرفت.
شنبه، ۲۰ اردیبهشت ۱۴۰۴
-
خاموشی ۴ساله اتاق آمار «مسکنوساختمان»؛
روزنامه شماره ۶۲۸۴تامین مسکن با چشم بسته
دنیای اقتصاد - راضیه احقاقی: عدم‌انتشار داده در بخش مسکن کشور به شکل فزاینده‌‌ای در سال‌های اخیر قوت گرفته است، به نحوی که در شرایط کنونی آمار رسمی از هیچ یک از زیرگروه‌‌های مربوط به این حوزه شامل قیمت مسکن، اجاره‌‌بها، شاخص دسترسی خانوارها به مسکن در سطح استانی و کشور و میزان عرضه و تولید مسکن منتشر نمی‌شود. البته وزارت راه و شهرسازی به عنوان متولی اصلی استخراج و انتشار این داده‌‌ها تاکنون مشخص نکرده است که علت این رویه عدم‌استخراج گزارش و نبود داده آماری است یا وزارت راه به دلیل دیگری قصد شفاف‌‌سازی در این زمینه‌‌ها را… -
افزایش آپارتمان‌های کهنسال در مرکز
دنیای اقتصاد-گروه مسکن و شهری: سنجش و بررسی سطح قیمت آپارتمان‌های میان متراژ در دو منطقه اداری در مرکز تهران، حکایت از حرکت به سمت کهنسال شدن ساختمان‌ها در این دو منطقه دارد. بررسی‌های «دنیای اقتصاد» نشان می‌دهد، متوسط «قیمت پیشنهادی» فروش آپارتمان‌های میانسال با بازه زمانی ۱۰ تا ۱۵ سال در دو منطقه ۶ و ۷ تهران به سطح ۱۱۷.۴ میلیون تومان در هر متر مربع رسیده است. این فایل‌ها با متوسط مساحت ۸۴.۹ متر مربع از بازار مسکن این مناطق انتخاب شده‌اند.
جمعه، ۱۹ اردیبهشت ۱۴۰۴
-
در برنامه «خانه اول» مطرح شد؛
تا «شرایط اقتصادی» سامان نیابد، «معمای مسکن» حل نمی‌شود
دنیایاقتصاد: انتقاد از دولت فعلی برسر «بحران مسکن» به بالاترین حد رسیده و پیکان نقدها هم متوجه «مسکن‌ملی» است.
پنجشنبه، ۱۸ اردیبهشت ۱۴۰۴
-
این سامانه اختلافات بین مالکان و مستاجران را برطرف کرد
باشگاه خبرنگاران جوان: کارشناس سیاست گذاری مسکن از کاهش چشم گیر اختلافات بین مالک و مستاجر از طریق سامانه خودنویس خبر داد و گفت: با اجرای این طرح شاهد رفع بسیاری از اختلافات بین متقاضیان مسکن هستیم. -
آمارها درباره «مسکن ملی» قضاوت می‌کنند؛
چرا «مسکن مهر» جلو رفت، «مسکن ملی» نمی‌رود؟
دنیای اقتصاد: قسمت هفتم از مجموعه برنامه «خانه‌اول»، محصول مشترک گروه مسکن و گروه آنلاین روزنامه «دنیایاقتصاد»، پنجشنبه شب از سایت و شبکه‌های اجتماعی این رسانه منتشر می‌شود. -
راهبردهایی برای بخش مسکن
هوشنگ فروغمند اعرابي*مسکن در همه کشورهای دنیا، همواره به عنوان یکی از نیازهای اصلی وابسته به اقتصاد و مسائل فرهنگی و اجتماعی، تحت تاثیر عوامل گوناگونی قرار دارد. در این میان، تحولات سیاسی و منطقه‌‌ای برای بازار مسکن ایران، نقشی پررنگ و گاه تعیین‌‌کننده ایفا میکند. اگرچه ممکن است در نگاه اول، ارتباط مستقیمی میان مذاکرات سیاسی و قیمت مسکن به نظر نرسد، اما با تعمق بیشتر می‌توان دریافت که این دو حوزه به شکلی پیچیده و چندلایه بر یکدیگر اثر می‌‌گذارند.
چهارشنبه، ۱۷ اردیبهشت ۱۴۰۴
-
وام ارزان به چه کسی می‌رسد؟
روزنامه شماره ۶۲۸۲ستون کج مسکن حمایتی
دنیای اقتصاد: سه نوع وام ارزان به اسم «تامین مسکن ۳دهک محروم» ابلاغ شد؛ اما بررسی‌های «دنیایاقتصاد» از تجربه دو دهه حمایت این‌چنینی از فقرای مسکن‌نشان می‌دهد، احتمال «اصابت» تسهیلات خرید، اجاره و ساخت با سقف‌های بیشتر و نرخ سود بسیار کمتر از تسهیلات مسکن معمولی، به جامعه هدف پایین است. کم‌درآمدها چون «وام‌پذیر» نیستند و در مقابل، «وام ۴درصدی» در بازار غیررسمی مشتری دارد، امتیازشان را به فروش می‌رسانند. -
وعده‌های بی‌عمل برای سرپناه کارگران
نفیسه زمانی نژاد:ساخت ۳۰۰ هزار مسکن برای کارگران در بازه زمانی ۳ ساله از آخرین وعده‌هایی است که در مورد تامین مسکن کارگران از سوی احمد میدری، وزیر کار ارائه‌شده و در نگاه نخست، بسیار مطلوب به نظر می‌رسد. اما به نظر می‌رسد تحقق این وعده نیز غیرممکن وبی نتیجه خواهد بود. همان‌گونه که دولتهای پیشین هم این نوع مباحث را به کرات مطرح می‌کردند اما اغلب اوقات، حوزه مسکن کارگری شاهد اقدامات جدی از سوی دولتهای مختلف نبوده است. -
طرح «بیمه فرونشست زمین» در دستور کار قرار گرفت
با مشارکت مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی و صندوق بیمه حوادث طبیعی، طرح «بیمه برای فرونشست زمین» در دستور کار قرار گرفت. -
قسط وام جدید مسکن چند میلیون تومان شد؟
ايسنا: نظام بانکی روز گذشته دو محدودیت دریافت وام یک میلیارد و ۲۸۰ میلیون تومانی خرید مسکن را حذف کرد که به گفته کارشناسان، به دلیل بالا بودن قیمت خانه، این وام‌ها چندان تاثیری در رونق بازار ملک ندارد؛ از سوی دیگر بررسی‌ها نشان می‌دهد اقساط ماهیانه این نوع وام حدود ۲۵ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان است که بسیاری از خانوارها توان پرداخت چنین مبالغی را ندارند. -
پرونده امروز
روزنامه شماره ۶۲۸۲حصار تجارت
تجارت در حصار گلوگاه‌‌‌های داخلی و بین‌المللی است؛ سال‌ها اتکا و وابستگی به درآمدهای نفتی نیز سبب شده که توجه سیاستگذاران حوزه اقتصاد به رفع موانع توسعه تجارت کمتر شود. دولتهای گوناگون در ادوار مختلف، همواره وعده هایی مبنی بر توسعه تجارت را می‌دهند و سعی می‌کنند با ارائه مشوق‌‌‌های صادراتی، مسکن‌‌‌هایی موقتی برای التیام آلام تجارت تجویز کنند، اما همه می‌‌‌دانند که اقتصاد و بازار با تجویز و تکلیف کار نمی‌‌‌کنند.
سه‌شنبه، ۱۶ اردیبهشت ۱۴۰۴
-
آیا عوارض ساختمانی در تهران با «فرمول شهرداریهای جهان» سازگاری دارد؟ مطالعات یک تیم شهرسازی و برنامه‌ریزی شهری پاسخ می‌دهد
روزنامه شماره ۶۲۸۱پاداش شهری با «تراکم‌فروشی»
دنیای اقتصاد: عوارضی که شهرداری تهران از ساخت مسکن دریافت میکند، سه ایراد اقتصادی و شهری دارد. نتایج مطالعات یک تیم شهرساز و برنامه‌ریزی شهری نشان می‌دهد، وزن عوارض از هزینه ساخت در تهران حدود ۳برابر میانگین جهانی است که این انگیزه‌ها برای سرمایه‌گذاری ساختمانی را سرکوب میکند. -
بازخوانی شاخص قیمت ملک در گزارش «دنیای اقتصاد»؛
روزنامه شماره ۶۲۸۱قیمت مسکن در نیمه‌جنوبی پایتخت
شاخص قیمت مسکن «دنیای اقتصاد» در نیمه جنوبی پایتخت از محله‌های منتخب مناطق ۹ تا ۲۰ نشان می‌دهد، متوسط «قیمت پیشنهادی» آپارتمان‌های میان‌متراژ، حدود ۷۰ میلیون و صدهزار تومان در هر مترمربع است. -
سود وام یک میلیارد و ۲۸۰ میلیون تومانی خرید مسکن چقدر است؟
تسنیم: سود وام یک میلیارد و ۲۸۰ میلیون تومانی خرید مسکن حدود ۲.۵ میلیارد تومان و اقساط ماهانه آن حدود ۲۶ میلیون تومان است. -
افزایش سقف وام خرید مسکن در تهران+ جزئیات
تسنیم: براساس اعلام بانک مسکن سقف وام خرید مسکن در تهران به ۵۰۰ میلیون، استان‌ها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر به ۴۰۰ میلیون و سایر شهرها به ۳۰۰ میلیون تومان افزایش یافت.
دوشنبه، ۱۵ اردیبهشت ۱۴۰۴
-
کدام ابزارهای بورسی می‌توانند «قفل تولید و تامین خانه» را باز کنند؟
روزنامه شماره ۶۲۸۰دو بال خروج از رکود مسکن
دنیای اقتصاد - گروه مسکن و شهري: ارقام اقتصادی در بخش مسکن و ساختمان به صورت نجومی جهش کرده‌‌اند؛ قیمت زمین، هزینه ساخت، هزینه دسترسی به خانه چه خرید و چه حتی اجاره و همچنین مدت زمان صاحب‌‌خانه شدن. این وضعیت، رکود دوطرفه با ظاهری «غیرقابل حل» را رقم زده اما مجموعه شرایطی در بیرون و درون بازار مسکن وجود دارد که با ترکیب آنها –همه‌‌بینی تهدیدها و فرصت‌‌ها– می‌شود «مسیر حرکت به سمت رونق» را شناسایی کرد. -
تغییرات فروش آپارتمان‌های تهران بررسی شد؛
روزنامه شماره ۶۲۸۰قیمت مسکن در دی و آذر پارسال
دنیای اقتصاد- گروه مسکن و شهری: گروه مسکن «دنیایاقتصاد» تغییرات قیمت پیشنهادی فروش آپارتمان‌های تهران در دی و آذر پارسال را مورد سنجش قرار داد. بازار معاملات مسکن در دی ماه به واسطه دو عامل «پیش‌لرزه ترامپی و پس‌لرزه ارزی» با تحرکات محسوسی در خرید سرمایه‌ای مواجه شد. این عامل باعث شد تا میانگین قیمت پیشنهادی واحد مسکونی در محله‌های منتخب مناطق ۲۲گانه با رشد ۲.۷ درصدی در دی ماه به سطح ۹۱.۱ میلیون تومان در هر متر مربع برسد در حالی که این رقم در آذر ماه ۸۸.۷ میلیون تومان در هر مترمربع بوده است. -
انتقاد از بزرگنمایی در زمینه بروز تخلف در حوزه مدیریت شهری؛
روزنامه شماره ۶۲۸۰فساد در مدیریت شهری؛ واقعیت یا بزرگنمایی؟
دنیای اقتصاد-گروه مسکن و شهری: تخلف ۲۱ نفر از اعضای شوراهای شهر و روستا در استان تهران در دوره جاری به تایید نهاد قضایی رسید و این افراد از عضویت در این نهاد مردمی عزل شدند. افزایش تخلف در میان مدیران و معاونان حوزه مدیریت شهری و اعضای شوراهای شهر و روستا در مناطق مختلف کشور طی سال‌های اخیر خبرساز شده و انتقادات فراوانی را نسبت به دلایل بروز این تخلفات مطرح کرده است.
یکشنبه، ۱۴ اردیبهشت ۱۴۰۴
-
نمایندگان در گفت‌وگو با «دنیای اقتصاد» از تلاش جریانی برای استیضاح وزیر راه می‌گویند؛
روزنامه شماره ۶۲۷۹مجلس در مدار استیضاح
دنیای اقتصاد - شیرین جمشیدیان: استیضاح وزیر راه و شهرسازی در مجلس کلید خورده و آن‌گونه که نمایندگان استیضاح‌کننده عنوان می‌کنند تعداد امضاهای این استیضاح از ۴۵ امضا گذشته است. البته هنوز تعداد امضاهای این استیضاح به صورت رسمی اعلام نشده است، اما به هر حال هر استیضاح با ۱۰ امضا می‌تواند اعلام وصول و در نهایت به رای نمایندگان گذاشته شود. -
دکه - ۱۴۰۴/۰۲/۱۴
روزنامه هم‌میهن در سرمقاله خود با اشاره به اظهارات علم‌الهدی، امام جمعه مشهد در آخرین نماز جمعه، نوشت: کشاندن مجادلات سیاسی در سطحی‌ترین شکل آن به نمازهای جمعه؛ نه تنها کمکی به آباد شدن دین و نماز جمعه نمی‌کند، بلکه مردم را نسبت به اخلاق سیاسی آن بدبین‌تر از این که هست میکند. آقای علم‌الهدی! آقای رئیسی هر چه که بود و هر چه که کرد گذشت و از خداوند برای همه درگذشتگان طلب آمرزش و مغفرت باید کرد. حالا اگر آقای پزشکیان درست یا نادرست (و به نظر ما درست) درباره گذشته چیزی نمی‌گوید دلیلی ندارد که… -
آیا تسهیلات ودیعه مسکن از پس غول اجاره‌‌بها برمیآید؟
روزنامه شماره ۶۲۷۹عیار واقعی وام اجاره
دنیای اقتصاد: قدرت وام اجاره برای تهران، کلان شهرها و شهرهای کوچک سنجش شد. بررسی‌های «دنیایاقتصاد» نشان می‌دهد در شهرهایی که «بیشترین فشار هزینه اجاره» وجود دارد، اثر پوششی وام دیعه، کمترین است. اعتبار تسهیلات مصوب نیز ۱۱برابر «عملکرد پارسال» بانک‌ها است که تحقق آن بعید به نظر می‌رسد. -
در گفتگو با دنیای اقتصاد مطرح شد؛
روزنامه شماره ۶۲۷۹مشتریان خاص وام اجاره
ابوالفضل مشکینی، عضو هیات علمی دانشگاه تربیت مدرس و رئیس اسبق مسکن و شهرسازی استان تهران در گفت‌وگو با «دنیایاقتصاد»، سیاست فعلی پرداخت وام اجاره را از بابت «اصابت به گروه‌های غیراز جامعه هدف» مورد انتقاد قرار داد. -
پرداخت حدود ۱۲۶ همت تسهیلات نهضت ملی توسط بانک مسکن
بانک مسکن از ابتدای اجرای طرح نهضت ملی مسکن تا ۹ اردیبهشت ۱۴۰۴، در مجموع ۱۲۵ هزار و ۹۴۴ میلیارد تومان تسهیلات سهم‌‌الشرکه به سازندگان پرداخت کرده و بیش از ۷۰ درصد تعهدات خود را عملیاتی ساخته است. -
«دنیای اقتصاد» از کارنامه سه قرنی فرانکها در خانه‌سازی میگوید
روزنامه شماره ۶۲۷۹الگوی فرانسوی مسکن اجتماعی
مسکن اجتماعی یا حمایتی در بحث سیاستگذاری و طراحی شهری یکی از مهمترین مسائلی است که در جهان امروز مورد توجه متخصصان و کارشناسان قرار می‌‌‌گیرد. -
تحویل بیش از ۵هزار واحد مسکونی به متقاضیان زنجانی
مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان با بیان اینکه از ۲۰هزار واحد مسکن حمایتی حدود بیش از ۵هزار واحد تحویل متقاضیان شده است، گفت: ۲هزار واحد مسکونی هم آماده تحویل به متقاضیان است. -
اجرای ۸۰هزار واحد نهضت ملی مسکن در استان فارس
۸۰هزار واحد نهضت ملی مسکن در ۳۰شهرستان حوزه اداره کل راه و شهرسازی فارس در دست اجراست.
شنبه، ۱۳ اردیبهشت ۱۴۰۴