شماره روزنامه
۶۳۷۳
|
مسکن
-
«نایت فرانک» چشم‌انداز سرمایه‌گذاری ساختمانی و تورم ملک تحت‌تاثیر سیاست تجاری آمریکا را بررسی کرد
روزنامه شماره ۶۲۶۵مسکن زیرتیغ تعرفه‌ها
دنیای اقتصاد: سیاست‌های تعرفه‌ای آمریکا برای واردات کالا، چشم‌انداز جهانی تورم مسکن را تحت‌تاثیر قرار داد. تحلیل «نایت‌فرانک»، موسسه بین‌المللی مشاوره ملکی، نشان می‌دهد اگرچه قیمت مسکن در ۵۵کشور طی۲۰۲۴ «کم‌رشد» بود، اما اختلال در زنجیره تولید نهاده‌های ساختمانی با تعرفه‌های ترامپ، دو اتفاق در این بازار رقم می‌زند. -
اینفوگرافی؛
میانگین قیمت دلاری یک متر مربع آپارتمان در تهران
قیمت دلاری مسکن که اواخر سال گذشته به کف ۱۰۵۰ دلار در مترمربع و روزهای ابتدای امسال نیز به نزدیک ۹۵۰ دلار افت کرده بود، بار دیگر افزایش یافت. -
سناریوی محتمل برای قیمت چیست؟
روزنامه شماره ۶۲۶۴تخلیه انرژی جهش مسکن
دنیای اقتصاد: دماسنج دلاری مسکن از تخلیه انرژی جهش قیمت حکایت میکند. مطابق بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» سطح قیمت دلاری مسکن از کف اسفند برگشته و به سطح متعارف رسیده است. نوع واکنش بازار ملک به خبر مذاکرات طی روزهای قبل و بعد از نشست مسقط مشخص میکند، طرفین معاملات متوقف شده‌اند. -
جذب اعتبارات، چشم اسفندیار استان اصفهان
استاندار اصفهان بر پیگیری ویژه برای جذب اعتبارات از سطح ملی تأکید کرد و خواستار اقدامات مناسب تمام دستگاه‌های اجرایی استان در این حوزه شد.
سه‌شنبه، ۲۶ فروردین ۱۴۰۴
-
تعرفه ساخت‌وساز ۶۲درصد پایین‌تر از «هزینه ساخت‌وساز» تعیین شد؛ «دنیای‌اقتصاد» ۶پیامد بخشنامه «رکودساز» وزیر را بررسی میکند
روزنامه شماره ۶۲۶۳قیمت کاغذی ساخت مسکن
دنیای اقتصاد: بخشنامه وزیر راه‌وشهرسازی برای تعیین تعرفه دستمزد مهندسان ساختمانی، «قیمت کاغذی» به سازنده‌ها ابلاغ کرده است. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد «قیمت دستوری» ۱۱.۲میلیون تومانی برای ساخت هرمترمربع واحد مسکونی، ۶۲درصد از «قیمت ساخت در بازار» پایین‌تر است. ابلاغیه «رکودساز» ۶پیامد دارد. -
نرخ خرید و فروش آپارتمان در منطقه ۲۰ تهران
مهر: آگهی‌های مسکن ثبت‌شده در منطقه ۲۰ تهران، حاکی از آن است که واحدهای نوساز با متراژ حدود ۷۰ متر و برخورداری از امکاناتی مانند آسانسور، پارکینگ و انباری، با قیمت متری حدود ۶۵ تا ۷۰ میلیون تومان به فروش می‌رسد.
دوشنبه، ۲۵ فروردین ۱۴۰۴
-
وزیر راه و شهرسازی: ۱.۵ میلیون نفر واجد شرایط دریافت مسکن حمایتی هستند
مهر: وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه بیش‌از ۶ میلیون برای مسکن ثبت‌نام کرده بودند، اعلام کرد: تنها ۱.۵ میلیون نفر واجد شرایط شناخته شدند. -
دبیر بخش مسکن «دنیای‌اقتصاد» توضیح می‌دهد؛
ماجرای «تذکر» صبح امروز رئیسجمهور درباره «آمارهای مسکن»
دنیای اقتصاد: فرید قدیری، دبیر بخش مسکن روزنامه «دنیای‌اقتصاد» در این ویدئو درباره آنچه در نشست شورای عالی مسکن گذشت، توضیح می‌دهد. -
رئیسجمهور نسبت به تصمیمگیری «بدون آمار» تذکر داد
روزنامه شماره ۶۲۶۳گلایه آماری پزشکیان از متولی مسکن
دنیای اقتصاد - گروه مسکن و شهری: رئیسجمهور صبح دیروز در جلسه شورای عالی مسکن قبل از آنکه «بسته مدیریت بازار اجاره» را مورد بررسی قرار دهد، نسبت به «نبود آمار در بخش مسکن» تذکر داد. -
فرزانه صادق امشب به تلویزیون می‌آید
ایلنا: وزیر راه و شهرسازی امشب در گفت‌وگوی ویژه خبری ضمن ارائه جزئیاتی از دومین جلسه شورای عالی مسکن در دولت چهاردهم، مهم‌ترین سیاست‌ها و برنامه‌های وزارتخانه را در این بخش تشریح میکند. -
۲ وام جدید ودیعه مسکن برای مستاجران
باشگاه خبرنگاران جوان: مستاجران منتظر پرداخت دو نوع وام ودیعه مسکن باشند. -
بازار مسکن مناسب‌ترین«مکان سرمایه‌گذاری‌خارجی» است؟
روزنامه شماره ۶۲۶۲«زمین» آماده توافق اقتصادی
دنیای اقتصاد: حجم سرمایه‌گذاری برای ساخت مسکن در شهرها به قیمت ثابت سال ۸۹ نه تنها افزایش پیدا نکرده که ۲۵درصد افت کرده؛ در مقابل اما نیاز به عرضه جدید از سمت «خانه‌اولی»ها در این فاصله حدود ۴۰درصد افزایش داشته است. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» از پشت‌صحنه این ناترازی، «رکود تورمی» دومینویی در بخش مسکن‌وساختمان را نشان می‌دهد؛ به‌طوری‌که با شرایط فعلی، امکان خروج از این فاز توسط دو سمت بازار فراهم نیست. کلید گذار از رکود مسکن اما به ۵دلیل می‌تواند «سرمایه‌گذاری خارجی» باشد. وقت تکرار تجربه «ساخت شهرک‌غرب و…
یکشنبه، ۲۴ فروردین ۱۴۰۴
-
ترسیم مسیر توسعه اقتصادی در دوران پساتوافق؛
روزنامه شماره ۶۲۶۲مبادی برتر سرمایه‌گذاری خارجی در ساختمانسازی
دنیای اقتصاد - راضیه احقاقی: دور جدید مذاکرات ایران و آمریکا در عمان روز گذشته آغاز شد؛ این مرتبه امیدواری‌‌‌های بیشتری برای حصول نتیجه وجود دارد، به نحوی که کارشناسان و فعالان اقتصادی از هم‌‌‌اکنون به فکر ترسیم مسیر توسعه اقتصادی کشور در دوران پساتوافق هستند.بخش مسکن و توسعه شهری نیز از جمله حوزه‌‌‌هایی است که در دوره پساتوافق می‌تواند تغییر جدی پیدا کند و از ورود سرمایه و تکنولوژی بهره‌‌‌مند شود. -
شاخص اجاره مسکن «دنیای‌اقتصاد» برای تهران به روز شد؛
روزنامه شماره ۶۲۶۱اجارهبها ؛ ماهی ۳۴ میلیون
دنیای اقتصاد - صدیقه نژادقربان: بررسی نبض اجاره مسکن در تهران براساس شاخص اجاره مسکن «دنیای اقتصاد» ۴ پیام از سالی که گذشت و در عین حال مسیر پیش رو مخابره میکند. شاخص اجاره‌‌‌بهای پیشنهادی آپارتمان در پایان سال ۱۴۰۳ در تهران به ۳۴ میلیون تومان در ماه رسید؛ با این حال تورم اجاره پایتخت در سال گذشته کمتر از تورم اجاره کشوری بوده است. همچنین تاثیرپذیری موجران از تورم عمومی بالا به ویژه در مناطق پایین شهر، باعث شده تا «نرخ دستوری اجارهبها» عملا در معادلات بازار اجاره بی‌‌‌اثر شود. -
بازار مسکن به کدام سمت می‌رود؟/ تاثیر تثبیت بازارهای موازی در قیمت مسکن
ایرنا: به گفته نائب‌رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران سمت و سوی بازار مسکن در سال جدید، منتظر نحوه حرکت سایر بازارهای موازی و تثبیت آنهاست.
شنبه، ۲۳ فروردین ۱۴۰۴
-
زمین ۹۹ ساله برای مسکن‌اجاره‌ای واگذار می‌شود؛
روزنامه شماره ۶۲۶۱۷ برنامه ویژه اجاره‌نشین‌ها
دنیای اقتصاد: بسته تنظیم بازار اجاره در جلسه این هفته شورای عالی مسکن بررسی می‌شود. ۷برنامه برای بازار اجاره‌نشین‌ها تدوین شده که شامل «تامین مالی مستاجرها با وام به ظرفیت پرداخت حداقل ۲برابر پارسال» و «افزایش عرضه آپارتمان اجاره‌ای در کوتاه‌مدت و بلندمدت» است. برای اولین بار مقصد واگذاری زمین‌های ۹۹ساله تغییر میکند. قرار است دست‌کم ۷۰ هزار واحد اجاره‌ای روی زمین دولتی ساخته شود. تهاتر ساختمان‌های آماده برای تبدیل به مسکن اجاره‌ای، برنامه دیگر است. «دنیای‌اقتصاد» در گزارشی شاخص اجاره تهران را به‌روز کرد. -
۵۰ سالگی شهرک اکباتان؛ الگوی ساخت مسکن ارزان
حسین ایمانی‌جاجرمی*در کشور ما هزینه‌هایی که صرف طرح‌های ساخت‌وساز مسکن می‌شود کم نیستند. همه‌ساله بخش خصوصی و بخش دولتی هزاران میلیارد تومان پول برای بهبود و توسعه مسکن و شهرسازی هزینه می‌کنند. با وجود این گزارش‌ها نشان می‌دهند که تعداد قابل‌توجهی از شهروندان حتی اقشار طبقه متوسط، مسکن مناسب، مدرن، با‌کیفیت و قابل استطاعت ندارند. از میان تجربه‌های توسعه مسکونی انبوه در کشور، پروژه ساخت شهرک اکباتان که شرکتی خصوصی به نام شرکت نوسازی و عمران تهران در دهه ۵۰ آن را اجرا کرد در میان مدیران، کارشناسان و حتی مردم عادی…
جمعه، ۲۲ فروردین ۱۴۰۴
-
محرک مشترک بازارهای دلار و مسکن
دنیای‌اقتصاد:اولین قسمت از برنامه «خانه‌اول» در سال ۱۴۰۴، بخش‌هایی از یک میزگرد را که برای پخش از ویژه برنامه نوروزی گروه رسانه‌ای «دنیای‌اقتصاد» برگزار شده بود، بازپخش میکند . این برنامه اسفند ماه سال گذشته در استودیو «اکو ایران» ضبط شده است. -
بازار مسکن در سال ۱۴۰۳ «خریدار گریز» شد
دنیای اقتصاد: صاحب‌نظر اقتصاد مسکن، دلیل «ثبات نسبی قیمت» در سال گذشته را وضعیتی در این بازار توصیف کرد که سرمایه‌گذاران در مواجهه با آن تشخیص دادند «از بازار ملک خارج شوند» و به سمت بازارهایی بروند که «نقدشوندگی بالا» دارد.
پنجشنبه، ۲۱ فروردین ۱۴۰۴
-
فرماندار: ۱۶۸ واحد طرح نهضت ملی مسکن بروجرد آخر فروردین تحویل می‌شود
معاون استاندار و فرماندار بروجرد گفت: ۱۶۸ واحد مسکونی از پروژه ۲۴۰ واحدی تا ۳۰ فروردین ماه تحویل متقاضیان خواهد شد.
چهارشنبه، ۲۰ فروردین ۱۴۰۴
-
بازیگران در دام انتخاب‌‌‌های نامطلوب؛
روزنامه شماره ۶۲۵۹ماتریس تحول در بازار مسکن
دکتر مریم ملکی*بازار مسکن ایران به عنوان یکی از ارکان حیاتی اقتصاد ملی، طی چهار دهه اخیر در چرخه معیوبی از ناکارآمدی‌‌‌های ساختاری گرفتار شده است. این بحران چندبعدی که هم ابعاد اقتصادی و هم اجتماعی-سیاسی دارد، محصول تعاملات پیچیده نهادهای فعال در این عرصه است که با استفاده از چارچوب نظریه بازی می‌توان به تحلیل عمیق‌‌‌تری از آن دست یافت. در این میان، چهار بازیگر اصلی شامل دولت به عنوان سیاستگذار و تنظیم‌‌‌گر کلان، تولیدکنندگان مسکن متشکل از سازندگان حرفه‌‌‌ای و سرمایه‌گذاران بخش خصوصی، خانوارها به عنوان… -
بهارستان - ۱۴۰۴/۰۱/۲۰
توصیه قالیباف به کاهش هزینه‌های ساخت مسکن: محمدباقر قالیباف، رئیس مجلس با اشاره به پیش‌بینی برنامه هفتم پیشرفت جهت تحقق رشد ۹ درصدی در بخش مسکن اظهار کرد: می‌توانیم بحران مسکن را طی برنامه هفتم حل کنیم. وی در بخش دیگری از سخنانش با تاکید بر اینکه حوزه مسکن وابستگی ارزی ندارد، اظهار کرد: در حوزه طلا در ۹ ماه سال شاهد ۱۲۰ درصد سود بودیم و زمانی که این بازارها چنین وضعیتی دارد، سرمایه‌گذاران وارد حوزه مسکن نمی‌شوند. همچنین بانک‌ها آن‌طور که باید و شاید به تعهدات خود در بخش مسکن عمل نمی‌کنند. رئیس… -
آخرین آمار از ساخت مسکن برای محرومان
مهر: مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن گفت: تا به امروز بیش‌از ۳۶ هزار واحد مسکن محرومان زمین تهیه شده است.
سه‌شنبه، ۱۹ فروردین ۱۴۰۴
-
«دنیای‌اقتصاد» چشم‌انداز بازار اجاره‌نشینی را بررسی میکند
روزنامه شماره ۶۲۵۸معادله اجاره در ۱۴۰۴
دنیای اقتصاد: مستاجرها نه فقط در تهران و یکسری از کلان‌شهرها بلکه در کل کشور، «سخت‌ترین سال» طی ۱۳سال گذشته را پشت‌سر گذاشتند. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» با استناد به آمار رسمی تورم اجاره مسکن حاکی است: سال۱۴۰۳ اجارهبها در کشور ۴۰.۳درصد افزایش پیدا کرده که از سال۹۰ به بعد، این نرخ بی‌سابقه است. فشار هزینه روی دوش اجاره‌نشین‌ها در سال جاری تحت تاثیر معادله‌ای با ۴متغیر، می‌تواند کاهش یابد، ثابت بماند یا تشدید شود؛ آینده قیمت مسکن یکی از این عوامل است. دو صاحب‌نظر، سناریوهای احتمالی بازار اجاره را شرح داده‌اند.
دوشنبه، ۱۸ فروردین ۱۴۰۴
-
«دنیای‌اقتصاد» عواقب خط‌اعتباری ۷۴همتی ویژه مسکن را بررسی میکند؛
روزنامه شماره ۶۲۵۷شارژر جدید نرخ تورم
دنیای اقتصاد: استقراض از منابع بانک مرکزی برای ادامه حیات طرح «مسکن ملی» کلید خورده، آن هم در شرایطی که «تبعات تورمی این مدل تامین‌مالی»، ۱۲سال پیش با تصویب خط‌اعتباری برای «مسکن مهر»، در اقتصاد ایران ظاهر شد. اخیرا یک خط‌اعتباری ۷۴همتی برای ساخت‌وسازهای مسکن دولتی به تصویب رسیده است. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد، تامین مالی ساخت مسکن با پول بی‌ضابطه، علاوه بر «شارژ تورم عمومی» و در واقع، «افزایش فشار قیمت همه کالاهای مصرفی خانوار»، ۴پیامد منفی دیگر به همراه دارد. در این بررسی ۶راهکار غیرتورمی… -
«دنیای‌اقتصاد» کارنامه ۱۴۰۳ بازار معاملات ملک را بررسی میکند؛
روزنامه شماره ۶۲۵۶دوپینگ مسکن در دقیقه ۹۰
دنیای اقتصاد: بازار مسکن در سالی که گذشت تحت تاثیر ریزش و رویش دو نوع «ریسک غیراقتصادی»، با تغییر جهت اساسی قیمت در پایان سال روبه‌رو شد. شاخص مسکن «دنیای‌اقتصاد» در پایان۱۴۰۳ «بالاترین رشد ماهانه» را تجربه کرد؛ ۵.۱درصد. رد پای «احیای ریسک ترامپ» بعداز کاهش وزن «ریسک جنگ»، در صعود آخرسالی قیمت مسکن دیده می‌شود. -
نوسازی نیمه جنوبی خط یک مترو در تعطیلات نوروز؛
طلب کمک برای متروی تهران
نوسازی نیمه جنوبی خط یک متروی تهران در تعطیلات نوروز، باعث شد تا موضوع بهسازی و تعمیر مترو در حومه شهر تهران از سوی اعضای شورای شهر مطرح شود و از آنجایی که شهرداری تهران متولی نوسازی و بهسازی متروی حومه نیست، این موضوع مستلزم آن است که از دولت خواسته شود تا به آن ورود کند. درحالی که شهر تهران مجهز به ۱۸۰ کیلومتر متروی تونلی است؛ طول خطوط غیرتونلی (بالاستی) با توسعه خطوط حومه‌ای شامل کرج، هشتگرد و پرند به ۱۳۰ کیلومتر رسیده است. بخش عمده‌ای از جمعیت روز تهران با استفاده از این خطوط متروی… -
دنیای اقتصاد گزارش می‌دهد؛
طرح ترافیک رایگان برای پلاک شهرستان
دنیای اقتصاد: خودروهای پلاک شهرستان از پرداخت عوارض طرح ترافیک معاف هستند؛ این موضوع یک ضعف سیاستی در حوزه مدیریت شهری است که «دنیای‌اقتصاد» در گزارش‌‌‌های پیشین خود بارها در خصوص عواقب و پیامدهای آن هشدار داده است.
یکشنبه، ۱۷ فروردین ۱۴۰۴
-
وام جدید مسکن در کجا تصویب شد؟
افزایش ۱۰۰ میلیون تومانی وام مسکن و تصویب سقف ۵۰۰ میلیون تومان برای متقاضیان خرید خانه در شهر تهران پس از تصویب در بانک مرکزی به تصویب هیات عالی بانک مرکزی رسید. هیات عالی بانک مرکزی از ۳۰ خرداد ماه سال ۱۴۰۳ جایگزین شورای پول و اعتبار شده است. -
بیمها و امیدهای سرمایه‌گذاران ساختمانی چیست؟ «دنیای‌اقتصاد» گزارش می‌دهد
روزنامه شماره ۶۲۵۶صنعت ساختمان در منگنه رکود تورمی
اقتصاد ایران طی ۷ سال گذشته دوره پرتنشی را پشت سر گذاشته است. در طول این مدت قیمت دلار از کانال ۳ هزار تومان وارد کانال ۱۰۳ هزار تومانی شده و همین امر که خود ناشی از سیاست‌های نامناسب است زمینه را برای انتظارات تورمی ایجاد کرده است. زایش تنش‌های سیاسی و نبود آینده روشن برای برداشته شدن تحریم‌ها سبب شده تا در نبود تسهیلات مناسب برای افزایش تولید مسکن این بخش نیز به مانند بسیاری از صنایع دیگر با رکود مواجه شود و در حالی که بنا بر برخی تخمین ها بازار مسکن نیازمند سالانه یک میلیون واحد مسکونی است…
شنبه، ۱۶ فروردین ۱۴۰۴