شماره روزنامه
۶۳۷۲
|
مسکن
-
ویژگی‌های لازم برای یک وزیر اقتصاد
دکتر علی سرزعیم*فهم اینکه آیا فردی برای وزارت اقتصاد مناسب است یا خیر به این موضوع بر‌می‌گردد که کارکردها و وظایف وزارت اقتصاد چیست. وزارت اقتصاد در اساس وزارت امور دارایی بوده است؛ یعنی متولی اموال دولتی که بیشتر شرکتهای دولتی هستند. نظارت بر شرکتهای دولتی کمابیش با وزارت اقتصاد است، ولی در برخی امور با وزارتخانه‌های دیگر شریک است. مثلا تعیین مدیرعامل بانک کشاورزی با مشورت وزیر جهاد و تعیین مدیرعامل بانک مسکن با مشورت وزیر راه انجام می‌شود. بنابراین با توجه به حجم بالای شرکتهای دولتی، مسوولیت سنگینی بر… -
نشست «دیالوگ معماری و توسعه‌گری» در دانشگاه تهران برگزار شد؛
روزنامه شماره ۶۲۷۲نقش دومنظوره توسعهگران ساختمانی
دنیای اقتصاد - گروه مسكن و شهري: با وجود عمر طولانی صنعت ساختمان در کشور و جایگاه ویژه معماری ایرانی در دنیا، اما شرکتهای توسعه‌‌دهنده صنعت ساختمان در ایران قدمت قابل توجهی ندارند؛ غفلت از جایگاه توسعهگران در روند ساختوساز شهرهای کشور باعث شده تا بخش مسکن و روند شهرسازی و توسعه شهرها با چالشهای عمده در حوزه شهری مواجه باشد. -
عبرت‌ها و آموزه‌های مسکن‌سازی در ایران در برنامه «خانه‌اول»؛
وام مسکن «اکباتان» به چه صورت بود؟
دنیای‌اقتصاد: اسناد و مدارک ۵۰ ساله مربوط به «طراحی و احداث شهرک اکباتان» نشان میدهد، مجوز ساخت این شهرک ۱۵ هزار واحدی، علی رغم خارج از محدوده بودن، به صورت مستقیم و ۲ بار توسط محمدرضا پهلوی صادر می‌شود. -
عبرت‌ها و آموزه‌های مسکن‌سازی در ایران در برنامه «خانه‌اول»؛
سازنده «اکباتان» چرا ایران را ترک کرد؟
دنیای‌اقتصاد: اسناد و مدارک ۵۰ ساله مربوط به «طراحی و احداث شهرک اکباتان» نشان میدهد، مجوز ساخت این شهرک ۱۵ هزار واحدی، علی رغم خارج از محدوده بودن، به صورت مستقیم و ۲ بار توسط محمدرضا پهلوی صادر می‌شود. -
عبرت‌ها و آموزه‌های مسکن‌سازی در ایران در برنامه «خانه‌اول»؛
مجوز «شهرک اکباتان» را شخص شاه صادر کرد
دنیای‌اقتصاد: اسناد و مدارک ۵۰ ساله مربوط به «طراحی و احداث شهرک اکباتان» نشان میدهد، مجوز ساخت این شهرک ۱۵ هزار واحدی، علی رغم خارج از محدوده بودن، به صورت مستقیم و ۲ بار توسط محمدرضا پهلوی صادر می‌شود.
جمعه، ۰۵ اردیبهشت ۱۴۰۴
-
فرزانه صادق: وزارت راه و شهرسازی را در اصلاح رویه‌های گذشته یاری کنید
ایسنا: صادق هدف از تصویب بسته استیجار در شورای‌عالی مسکن را ایجاد بستر اجاره داری حرفه ای از جانب دولت با هدف تنظیم گری و تسهیل گری در بازار اجاره عنوان کرد. -
روابط باز با جهان سرمایه وارد کشور میکند
دنیای اقتصاد: «توسعه فضای مسکونی حومه تهران» و «ورود فناوری‌های جدید ساخت مسکن به کشور»، از جمله فرصت‌های بخش ساختمان در دوره «توافق احتمالی» برای جذب سرمایه‌گذار خارجی و همکار بین‌المللی است.
پنجشنبه، ۰۴ اردیبهشت ۱۴۰۴
-
«خانه‌اول»؛ برنامهای ویدئویی برای مرور مهم‌ترین تحولات مسکن؛
مسؤول بیل و کلنگی در بخش مسکن لازم نداریم
دنیای اقتصاد؛ دکتر حسین ایمانی جاجرمی، صاحب‌نظر و پژوهشگر حوزه اقتصاد شهر و مسائل مسکن می‌گوید: کشور به مسؤول بیل و کلنگی در بخش مسکن به این معنا که «جای بخش خصوصی ساخت و ساز کند»، نیاز ندارد، کار دولت این نیست. -
دنیای اقتصاد بررسی کرد؛
آپارتمان های میان متراژ تهران در فروردین ۱۴۰۴ با چه قیمتی فروخته شدند؟
شاخص قیمت مسکن در ابتدای اردیبهشت امسال نشان میدهد، میانگین «قیمت پیشنهادی» واحدهای مسکونی در نوبت فروش ارائه‌شده به بازار، در محله‌های منتخب مناطق ۲۲گانه تهران در فروردین ماه، به سطح ۱۰۲ میلیون تومان در هر متر مربع رسید.
چهارشنبه، ۰۳ اردیبهشت ۱۴۰۴
-
شاخص مسکن «دنیای‌اقتصاد» برای فروردین به‌روز شد؛ غلبه رفتار سنتی بازار بر «واکنش سیاسی»؟
روزنامه شماره ۶۲۷۱معاملات مسکن با «احتیاط»
دنیای اقتصاد - صديقه نژادقربان: بازار معاملات مـــســکـــن در نخستین ماه سال ۱۴۰۴ حاکی از رفتار محتاطانه بازیگران این بازار است که با توجه به مسائل سیاسی فعلی کشور متاثر از روند مذاکرات ایران و آمریکا، اما همچنان رفتار سنتی بازار در فروردین توانست بر واکنش سیاسی غلبه کند و در ماه مذاکرات، نسبت به سه بازار رقیب خود کم‌‌نوسان‌‌ترین بازار باشد. -
«دنیای اقتصاد» گزارش میدهد؛
روزنامه شماره ۶۲۷۰خلأ حکمرانی هوشمند در «راه و شهرسازی»
سیدطه حسین مدنی*سال ۱۳۹۱ دو وزارتخانه «راه و ترابری» و «مسکن و شهرسازی» با یکدیگر ادغام و وزارت راه و شهرسازی تشکیل شد. این ادغام با هدف کوچک‌‌‌سازی دولت صورت گرفت، اما پس از گذشت ۱۲ سال، بسیاری از کارشناسان به این نتیجه رسیدند که ادغام این وزارتخانه‌‌‌ها اقدامی اشتباه بوده و لزوم تفکیک وزارت راه و شهرسازی مطرح شد. در همین راستا، کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی پس از بررسیهای تخصصی موافقت خود را با تفکیک وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد، اما در نهایت مجلس شورای اسلامی رای به تفکیک نداد.
سه‌شنبه، ۰۲ اردیبهشت ۱۴۰۴
-
فرونشست زمین در اصفهان
بحران زیست‌محیطی نزدیک است
رییس بخش زلزلهشناسی و خطرپذیری مرکز تحقیقات وزارت راه، مسکن و شهرسازی با هشدار نسبت به تمرکز بالای جمعیتی در اصفهان گفت: ادامه این روند، با وجود فرونشست زمین و کاهش منابع آبی، این منطقه را به سمت یک فاجعه زیست‌محیطی سوق خواهد داد. -
وزیر راه و شهرسازی:
عزم جدی دولت پزشکیان برای تحویل واحدهای مسکن ملی
فرزانه صادق مالواجِردی زیر مسکن، راه و شهرسازی که سفری یک روزه به استان اصفهان داشت، شامگاه شنبه سی ام فرودین ماه ۱۴۰۴ در نشست مشترک شورای برنامه ریزی و توسعه و شورای مسکن استان اصفهان در تالار شهید بهشتی دانشگاه علوم پزشکی اصفهان شرکت کرد -
تشخیص اشتباهی «متهم تورم اجاره» باعث تشدید «فشار بر مستاجرها» شد؛ تحلیل «اکونومیست» از خطای «دخالت در بازار»
روزنامه شماره ۶۲۷۰«ترمز اجاره» خالی کرد
دنیای اقتصاد: «نرخ دولتی» برای رشد سالانه اجاره‌بها در کشورها از جمله آلمان براساس قانون «ترمز اجاره» تعیین می‌شود؛ اما واکنش موجرها به این نرخ باعث شده است «تورم اجاره مسکن ترمز خالی کند». «اکونومیست» با بررسی راز ایستایی «بحران هزینه اجاره‌نشین‌ها» در کشورهای عضو OECD، شناسایی اشتباهی «متهم بحران اجاره‌بها» توسط دولت‌ها را «علت دخالت در نرخ‌های بازار» معرفی کرده است. -
معاون وزیر راه و شهرسازی؛
روزنامه شماره ۶۲۷۰تدوین و اجرای نقشه راه توسعه شهری متوازن و مردممحور
توسعه شهرها بدون درنظر گرفتن مسائلی از جمله منابع آب با درنظر گرفتن جمعیت آینده، برنامه‌‌‌ریزی برای حمل و نقل و ترافیک شهری و سایر خدمات موردنیاز شهروندان، زیست شهری را دچار چالش میکند. در چنین شرایطی تدوین برنامهای جامع برای توسعه متوازن شهری به نحوی که امکان زیست مطلوب را برای شهروندان فراهم کند ضروری است.
دوشنبه، ۰۱ اردیبهشت ۱۴۰۴
-
آدرس گلوگاه گران‌قیمت سرمایه‌گذاری ساختمانی در تهران؛
روزنامه شماره ۶۲۶۹۲۰ ماه برای یک مجوز
دنیای اقتصاد: سرمایه‌گذاران ساختمانی در تهران، هزینه «ماراتن ۲۰ماهه تا جواز ساخت» را روی «فاکتور تولید مسکن» می‌پردازند. بررسیهای «دنیای‌اقتصاد» حاکی است، سازندهها برای دریافت پروانه ساختمانی باید از ۱۰نهاد عمومی، دستگاه دولتی و شرکت دولتی امضا بگیرند و اگر در هر مرحله تایید داده نشود، «پروسه از نو تکرار می‌شود». کاهش معطلی برای پروانه به «حداکثر یک ماه»، هزینه تولید را ۱۵درصد کاهش میدهد. برآورد سطح جدید قیمت ملک کلنگی در تهران، سهم زمین در قیمت مسکن را ۶۷درصد نشان میدهد؛ عایدی ساخت سنجش شده است. -
خبرنگار استانی «دنیای‌اقتصاد» از بازدید وزیر راه و شهرسازی گزارش میدهد
روزنامه شماره ۶۲۶۹مشکل بزرگ مسکن در اصفهان
دنیای اقتصاد - اصفهان: فرزانه صادق مالواجِرد، وزیر راه و شهرسازی در نشست مشترک شورای برنامه‌‌‌ریزی و توسعه و شورای مسکن استان اصفهان اظهار کرد: سفر دو روزه ما به اصفهان برکت ویژه‌‌‌ای داشت؛ چراکه برای اولین بار از مسیر «طریق‌‌‌الرضا» وارد اصفهان شدیم؛ همچنین در شهرضا موفق شدیم که مزار شهید همت را زیارت کنیم و این دو موضوع علاوه بر مسائل دیگر قطعا در نوع پیگیری ما اثرگذار خواهد بود.
یکشنبه، ۳۱ فروردین ۱۴۰۴
-
بهارستان - ۱۴۰۴/۰۱/۳۱
وزیر راه به مجلس می‌رود: نشست کمیسیون عمران مجلس در خصوص آخرین وضعیت و عملکرد تحقق اهداف برنامه هفتم پیشرفت در بخش مسکن و موانع اجرایی آن امروز برگزار خواهد شد. این نشست قرار است با حضور محمدباقر قالیباف، رئیس مجلس، فرزانه صادق‌مالواجرد، وزیر راه و شهرسازی، محمدرضا فرزین، رئیس‌کل بانک مرکزی و رئیس سازمان مالیاتی کشور برگزار شود./ایسنا -
«دنیای‌اقتصاد» همزمان با بررسی گره کور «خرید خانه» نتایج نظرسنجی از خانوارها درباره «تسهیلات جدید» را منتشر میکند
روزنامه شماره ۶۲۶۸وام مسکن یا مهار تورم؟
دنیای اقتصاد : متقاضیان «خرید مسکن با وام بانکی» در یک نظرسنجی تلگرامی درباره «کارآیی وام ۵۰۰میلیونی»، به این مصوبه واکنش نشان دادند. ۹۵ درصد نظردهنده‌ها، «وام جدید مسکن» را به درد نخور معرفی کردند. ۲صاحب‌نظر اقتصادی نیز در گفت‌وگو با «دنیای‌اقتصاد» راه‌حل گره کور بازار مسکن را تشریح کردند. -
«دنیای‌اقتصاد» مسیر کاهش هزینه ساختوساز را بررسی میکند
روزنامه شماره ۶۲۶۸پتانسیل صنعتیسازی ساختمان
دنیای اقتصاد: بازار مسکن در ایران به دلیل فشار هزینه‌‌‌ها بر تولیدکننده و رشد قابل‌توجه قیمت واحدهای مسکونی برای مردم، از رکود تورمی رنج می‌‌‌برد که طی سال‌های گذشته نیزروز به‌روز بر شدت آن افزوده شده است.
شنبه، ۳۰ فروردین ۱۴۰۴
-
ناترازی تامیناجتماعی از جیب «سرمایه‌گذار ساختمانی» جبران می‌شود؟
روزنامه شماره ۶۲۶۷تولید دولتی تورم مسکن
دنیای اقتصاد - فرید قدیری: هیات دولت حدود یک هفته قبل از آنکه سال ۱۴۰۴ به عنوان سال «سرمایه‌گذاری برای تولید» معرفی شود، در مصوبه‌‌ای ویژه بخش مسکن و ساختمان، «پرداختی سازندهها و سرمایه‌گذاران ساختمانی به تامین اجتماعی» را افزایش داد؛ فعالان صنعت ساختمان در تمام طول سال ۱۴۰۳ منتظر بودند «فرمول نادرست و تورم‌‌ساز» مربوط به سهم کارفرما در حق بیمه کارگر ساختمانی توسط دولت و مجلس، رسیدگی و اصلاح شود، اما همان فرمول با تغییرات بد برای امسال تصویب شد. -
گسل پرداخت در مسکن ارزان
دنیای اقتصاد: سقف وام ساخت مسکن ملی و آورده متقاضیان با هزینه ساخت آپارتمان تطبیق ندارد؛ این موضوع چالشهای متعددی را در مسیر تحقق ساخت این خانه‌‌‌ها به وجود می‌‌‌آورد. وزیر راه‌‌‌وشهرسازی هفته گذشته از تامین آورده ۴۰ تا۲۰۰میلیون تومانی توسط ۸۰۰ هزار نفر از متقاضیان مسکن ملی خبر داد و وعده داد تمامی این متقاضیان به تسهیلات بانکی متصل شوند. -
دنیای اقتصاد گزارش میدهد؛
روزنامه شماره ۶۲۶۷وزن «پول پیش» آپارتمان‌‌‌های اجاره‌‌‌ای
دنیای اقتصاد: رصد بازار اجاره مناطق ۴ و ۵ تهران به‌‌‌عنوان دو منطقه پرتقاضا در اولین ماه ۱۴۰۴، حاکی از سبقت رشد اجاره‌‌‌بهای منطقه ۴ در مقایسه با منطقه ۵ است. تحقیقات میدانی «دنیای اقتصاد» از بازار واحدهای اجاره‌‌‌ای مسکونی در دو منطقه شرق و غرب تهران با متوسط عمربنای ۷.۶ سال و میانگین متراژ ۸۰.۳ متر‌مربع، نشان میدهد، میانگین «اجاره‌‌‌بهای پیشنهادی» فایل‌‌‌های ارائه شده به بازار اجاره در منطقه ۴ و ۵ طی یک هفته اخیر براساس شاخص اجاره مسکن «دنیای اقتصاد»، در حدود ۱۸.۷ میلیون تومان اجاره‌‌‌بهای ماهانه و…
جمعه، ۲۹ فروردین ۱۴۰۴
-
تأمین بیش از ۱۳ هزار واحد مسکونی برای مددجویان بهزیستی
ایلنا: رئیس مرکز توسعه کارآفرینی، اشتغال و توانمندسازی سازمان بهزیستی کشور از تحویل ۱۳ هزار و ۹۰۰ واحد مسکونی به مددجویان بهزیستی خبر داد و گفت: ۱۴۳ هزار نفر همچنان فاقد مسکن هستند.
پنجشنبه، ۲۸ فروردین ۱۴۰۴
-
دنیای‌اقتصاد گزارش میدهد؛
روزنامه شماره ۶۲۶۶رهن آپارتمان، ۲ برابر وام اجاره
دنیای اقتصاد: هیات عالی بانک مرکزی با افزایش سقف وام ودیعه مسکن در شهر تهران به ۲۷۵ میلیون تومان برای اقشار با درآمد متوسط موافقت کرد؛ این در حالی بود که بررسیهای دنیای اقتصاد از بازار اجاره‌‌‌بهای شهر تهران در اسفند ماه از آن حکایت داشت که یک خانه با شرایط معمولی در تهران با متوسط قیمتی برابر ۶۰۰ میلیون تومان ودیعه و اجاره ماهانه ۱۶ میلیون تومانی اجاره داده می‌شود. بنابراین سقف وام ودیعه مسکن حداکثر برابر نصف مبلغ ودیعه مسکن است. -
مرگ تدریجی آبخوان اصفهان
رئیس بخش زلزلهشناسی و خطرپذیری مرکز تحقیقات وزارت راه، مسکن و شهرسازی گفت: برآوردها نشان میدهد با ادامه همین روند و نوع برداشت از منابع آب زیرزمینی، آبخوان دشت اصفهان تا ۱۰ سال‌آینده به‌‌‌‌‌‌‌‌طور کامل به میرایی و مرگ می‌رسد. -
این دهک از دریافت وام ودیعه ۴۰۰ میلیونی حذف شد
تسنیم: درحالی وزیر راه و شهرسازی از پرداخت وام قرض‌الحسنه ۴۰۰ میلیونی به دهک‌های ۱ تا ۴ جامعه خبر داده بود که هیئت عالی بانک مرکزی دهک ۴ را از این تسهیلات حذف کرد. -
بانک مرکزی تصویب کرد؛
افزایش سقف تسهیلات دو طرح ویژه مسکن
دنیای اقتصاد: هیات عالی بانک مرکزی افزایش سقف کلی و فردی تسهیلات کمک ودیعه مسکن مستأجرین کم درآمد تحت پوشش نهادهای حمایتی و سایر مستأجرین از محل منابع بانکی موضوع ماده (۴) قانون جهش تولید مسکن و نیز تسهیلات ارزان قیمت طرح ویژه بهسازی و نوسازی مسکن در روستاها و شهرهای زیر ۲۵ هزار نفر جمعیت را تصویب کرد.
چهارشنبه، ۲۷ فروردین ۱۴۰۴
-
دریافت اضافه پرداخت اجاره‌بها تا چند سال بعد ممکن است؟
مهر: به گفته نایب رئیس اول اتحادیه املاک اگر مالکان بیش از نرخ مصوب اجاره بگیرند، مستأجران تا ۵ سال فرصت دارند شکایت و اضافه‌پرداختی را پس بگیرن -
«نایت فرانک» چشم‌انداز سرمایه‌گذاری ساختمانی و تورم ملک تحت‌تاثیر سیاست تجاری آمریکا را بررسی کرد
روزنامه شماره ۶۲۶۵مسکن زیرتیغ تعرفه‌ها
دنیای اقتصاد: سیاست‌های تعرفه‌ای آمریکا برای واردات کالا، چشم‌انداز جهانی تورم مسکن را تحت‌تاثیر قرار داد. تحلیل «نایت‌فرانک»، موسسه بین‌المللی مشاوره ملکی، نشان میدهد اگرچه قیمت مسکن در ۵۵کشور طی۲۰۲۴ «کم‌رشد» بود، اما اختلال در زنجیره تولید نهاده‌های ساختمانی با تعرفه‌های ترامپ، دو اتفاق در این بازار رقم می‌زند.
سه‌شنبه، ۲۶ فروردین ۱۴۰۴