تصویب طرح‌های جدید شهری
غلامرضا کاظمیان، دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران، با تشریح جزئیات هشتمین جلسه این شورا در سال جاری گفت: در این جلسه طرح‌هایی همچون حفاظت و احیای بافت تاریخی زواره، طرح جامع شهر سقز، امکان‌سنجی و مکان‌یابی شهرک تخصصی اقامتی قائم در قزوین، پهنه‌بندی حریم ماهدشت و همچنین مغایرت اساسی سمنان با موضوع الحاق ۲۵ هکتار به نهضت ملی مسکن بررسی و تصمیم‌گیری شد.
دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران با اشاره به تصویب «طرح ویژه حفاظت و احیای بافت تاریخی زواره» توضیح داد: این طرح در راستای اجرای ماده ۳ قانون حمایت از مرمت و احیای بافت‌های تاریخی ـ فرهنگی در تاریخ ۱۳ مرداد ۱۴۰۳ به تصویب رسید. بافت تاریخی زواره که در سال ۱۳۸۱ در فهرست آثار ملی ثبت شده، شامل بیش از ۳۰۰ بنای تاریخی و ارزشمند از جمله بازار، حسینیه‌ها، آب‌انبار، حمام و مسجد جامع است و ساختار کالبدی آن تاکنون سالم باقی مانده است.
در این جلسه بر تامین خدمات عمومی، رعایت حقوق مکتسبه مردم، الزامات زیست‌محیطی، احیای بازار و مرمت بناهای تاریخی و همچنین ضرورت پیش‌بینی سازوکار اجرایی و پایش طرح در شهرداری تاکید شد. همچنین مقرر شد نقش و نحوه همکاری وزارت راه و شهرسازی، وزارت میراث فرهنگی و سایر دستگاه‌های مرتبط برای اجرای این طرح مشخص شود.
وی افزود: اجرای کامل طرح فقط بر عهده شهرداری نیست و وزارت راه و شهرسازی و شورای عالی شهرسازی و معماری آماده همکاری همه‌جانبه هستند. تحقق موفق طرح، نیازمند مشارکت همه دستگاه‌ها و نهادهای مسوول است.
به گفته کاظمیان، در هشتمین جلسه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران، طرح جامع شهر سقز با جمعیت ۲۳۴ هزار نفر برای افق ۱۴۱۷، با انجام اصلاحات پیشنهادی در محدوده توسعه، تاکید بر ساماندهی محیط‌زیستی، و الزامات مربوط به حریم پروازی فرودگاه به تصویب رسید.
محدوده مصوب شورای برنامه‌ریزی استان با اصلاحاتی از طرف شورای عالی شهرسازی و معماری در شمال، جنوب غرب و جنوب شرق مورد تصویب قرار گرفت.
دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری توضیح داد: شهر سقز در پیرامون خود با توجه به وضعیت طبیعی و توپوگرافی و وجود اراضی زراعی مرغوب، با محدودیت توسعه مواجه است و همچنین در تامین اراضی مورد نیاز برای توسعه آتی شهر و جهش نهضت ملی مسکن از چالش‌های اصلی بود که در این طرح به آن پرداخته شده است.
کاظمیان تاکید کرد: در شهر سقز با توجه به تصویب شهرک «دوزخ دره» در سمت شرق بر روی اراضی دولتی، بار اصلی تامین اراضی نهضت ملی مسکن از طریق این شهرک خواهد بود.
معاون وزیر راه و شهرسازی همچنین از تصویب طرح مکان‌یابی شهرک تخصصی اقامتی قائم در استان قزوین خبر داد و گفت: مالک شهرک قائم سازمان اوقاف است. بر اساس طرح ارائه شده که به تصویب رسید قرار است تا بخشی از انتفاع حاصل از آن صرف پروژه انتقال آب از طالقان به قزوین شود.
به گفته وی، این شهرک با کاربری گردشگری و اقامتی طراحی شده و سکونت دائمی در آن پیش‌بینی نشده است. همچنین بخش غالب شهرک به صورت عمومی برای استفاده تفریحی و تفرجی در دسترس خواهد بود. این طرح در راستای مقابله با ساخت‌وسازهای غیرمجاز الموت نیز موثر خواهد بود.
کاظمیان خاطرنشان کرد: این شهرک دومین تجربه در ایجاد شهرک‌های تخصصی اقامتی در کشور است و در این الگو ارتقاء خدمات گردشگری عمومی در کنار برنامه‌ریزی شده زمین برای اقامت‌های موقت مدنظر قرار گرفته است.
وی در پایان از بررسی و تصویب پهنه‌بندی حریم ماهدشت و همچنین موافقت شورای عالی با الحاق ۲۵ هکتار اراضی به طرح نهضت ملی مسکن در شهر سمنان خبر داد و گفت: این تصمیم با توجه به بررسی‌های فنی کمیته تخصصی و نظرات اعضای شورا اتخاذ شد.
